商品房销售合同纠纷 （2019）桂0481民初879号

本院根据被告的申请进行查询，岑溪市住房保障和房产管理中心《复函》结果为“没有收到岑溪市建庆房地产有限公司提供陈翠萍所购买的岑溪市十里长街百足山建材城二期X幢X单元X房的办理商品房产权登记备案资料”，显然，岑溪市住房保障和房产管理中心《复函》与岑溪市房地产交易所《证明》分别是对产权登记备案资料、商品房预售备案的不同内容答复、证明，《证明》内容与产权登记资料是否已经备案无关，况且岑溪市房地产交易所系岑溪市住房保障和房产管理中心的内设机构，故，不予认定《证明》的证据效力，根据目前证据应予认定被告未提交陈翠萍X号房的产权登记资料备案。 以上事实有双方无异议的《商品房买卖合同》、《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》、合同专项维修资金收据、契税发票、销售不动产统一发票、岑溪市住房保障和房产管理中心《复函》予以证实，本院予以确认。 本院认为，原告陈翠萍与被告建庆房地产公司签订的《商品房买卖合同》，为双方协商一致后所签订，合同内容未违反法律强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应遵守诚实信用原则，积极履行各自的合同义务。 陈翠萍支付了购房款，履行了作为买受人的主要义务，就有权取得涉案

陈翠萍与岑溪市建庆房地产有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区岑溪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0481民初879号 原告：陈翠萍，女，1972年6月24日出生，汉族，住岑溪市。 委托诉讼代理人：刘清清，湖南银联律师事务所律师。 被告：岑溪市建庆房地产有限责任公司，住所地岑溪市南环开发区十米街，统一社会信用代码91450481745112445U。 法定代表人：陈达庆，执行董事。 委托诉讼代理人：程亚炳，岑溪市148法律……