排除妨害纠纷 （2021）京03民终10290号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。双方争议焦点首先在于马如桂是否应当封堵其二层西侧的门。受客观地势的影响，即使马如桂所建房屋为一层，在马如桂房顶亦能观望到屈淑旺院内。现马如桂在翻建房时考虑到对屈淑旺采光的影响而未建二层西侧的一间，如果要求封堵该门必然影响马如桂对一层房顶空间利用的便利性。综合以上因素，屈淑旺要求封堵该门，一审法院难以支持。另一争议焦点为屈淑旺是否有权要求马如桂清除后挡墙。屈淑旺虽提交了屈克林的书面证明，但屈克林与屈淑旺系叔侄关系，且屈克林并未出庭接受质询，故一审法院对该证明内容不予采信。退一步讲，屈克林所出具的证明中仅写明了1987年前的情形，而对于马如桂本次建挡墙之前西侧是否存在五尺路则未提及，考虑到本案中屈淑旺对马如桂建房位置和该房西侧旧墙体并未提出异议，现状中马如桂房屋西侧并不存在五尺路，故此屈淑旺以马如桂所建挡墙侵占道路为由要求拆除，一审法院不予支持。同时，考虑到马如桂建挡墙客观上影响了其房屋直接向北排水，为避免水流向西冲击坎下屈淑旺的房屋，结合马如桂所述其房屋完工后西侧排水的方向，马如桂应在其房屋和后挡墙

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。双方争议焦点首先在于马如桂是否应当封堵其二层西侧的门。受客观地势的影响，即使马如桂所建房屋为一层，在马如桂房顶亦能观望到屈淑旺院内。现马如桂在翻建房时考虑到对屈淑旺采光的影响而未建二层西侧的一间，如果要求封堵该门必然影响马如桂对一层房顶空间利用的便利性。综合以上因素，屈淑旺要求封堵该门，一审法院难以支持。另一争议焦点为屈淑旺是否有权要求马如桂清除后挡墙。屈淑旺虽提交了屈克林的书面证明，但屈克林与屈淑旺系叔侄关系，且屈克林并未出庭接受质询，故一审法院对该证明内容不予采信。退一步讲，屈克林所出具的证明中仅写明

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终10290号上诉人（原审原告）：屈淑旺，男，1962年10月30日出生，汉族，农民，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：屈东光（屈淑旺之子），1986年12月6日出生，汉族，SMC（北京）制造有限公司职员，住北京市平谷区。被上诉人（原审被告）：马如桂，男，1973年2月22日出生，汉族，农民，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：马国富（马如桂之……