土地承包经营权纠纷 （2017）京03民终10216号

宰相庄村委会和渤海苑中心因事实原因停止合同履行，无法律依据。宰相庄村委会辩称：同意一审法院判决，不同意渤海苑中心的上诉事实和理由。第一，渤海苑中心只交纳了半年的土地承包费15万元；第二，渤海苑中心因其自身原因没有履行合同，是自动放弃。宰相庄村委会多次向渤海苑中心催要承包费，渤海苑中心一直未交纳；第三，渤海苑中心在2005年之后未主张过权利，村民要求种地，宰相庄村委会才先后发包给本村村民、其他公司及最后的德艺伟业公司。综上，请求维持一审法院判决。德艺伟业公司辩称：同意宰相庄村委会的答辩意见，不同意渤海苑中心的上诉事实和理由。渤海苑中心向一审法院起诉请求：1.确认2003年5月16日渤海苑中心与宰相庄村委会签订的《宰相工业园区承包合同》有效，双方继续履行合同；2.案件受理费由宰相庄村委会负担。一审法院认定事实：渤海苑中心原名称为北京新兴铝品厂。2003年5月16日，宰相庄村委会与北京新兴铝品厂签订了《宰相工业园区承包合同》，合同约定，宰相庄村委会将村北1200亩土地以村民自建形式建宰相工业园区，宰相庄村委会决定将该园区及场院一处的土地经营权承包给北京新兴铝品厂使用，由北京新兴铝品厂负责对该

宰相庄村委会和渤海苑中心因事实原因停止合同履行，无法律依据。宰相庄村委会辩称：同意一审法院判决，不同意渤海苑中心的上诉事实和理由。第一，渤海苑中心只交纳了半年的土地承包费15万元；第二，渤海苑中心因其自身原因没有履行合同，是自动放弃。宰相庄村委会多次向渤海苑中心催要承包费，渤海苑中心一直未交纳；第三，渤海苑中心在2005年之后未主张过权利，村民要求种地，宰相庄村委会才先后发包给本村村民、其他公司及最后的德艺伟业公司。综上，请求维持一审法院判决。德艺伟业公司辩称：同意宰相庄村委会的答辩意见，不同意渤海苑中心的上诉事实和理由。渤海苑中心向一审法院起诉请求：1.确认2003年5月16日渤海苑中心与宰

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终10216号上诉人（原审原告）：北京渤海苑工艺品加工中心，住所地北京市怀柔区雁栖工业开发区。法定代表人：宗帅，总经理。被上诉人（原审被告）：北京市怀柔区北房镇宰相庄村村民委员会，住所地北京市怀柔区北房镇宰相庄村。法定代表人：吴玉海，主任。被上诉人（原审第三人）：北京德艺伟业文化传播有限公司，住所地北京市东城区东花市南里东区8号楼2单元9……