财产损害赔偿纠纷 （2019）桂08民终1811号

涉案房屋虽然登记在李启普名下，但李伟仙、李家悦、李伟康、李伟慈均是李启普的子女，且该房屋现由李家悦管理使用。故李伟仙、李家悦、李伟康、李伟慈是本案适格原告。被告邱寿明将位于港南区房屋出租给被告赖承乐、梁秋燕夫妇经营“贵港市港南区阿乐杂货店”。被告赖承乐、梁秋燕作为被告邱寿明上述房屋的实际管理和使用者，其杂货店发生火灾，因温度过高导致原告房屋出现墙体开裂、墙体的抹灰部分脱落及熏黑等受损现象的责任应由被告赖承乐、梁秋燕承担。被告邱寿明作为上述房屋的所有权人，在原告房屋受损过程中并无过失或其他不当行为，无需对原告的损失承担责任。虽然原告对仲恒鉴字【2019】ＳＷ0900号房屋受损情况鉴定报告有异议，但未能提供证据加以反驳，亦不提出重新鉴定申请，因此对该鉴定报告，依法予以采信，并作为本案定案依据。综上，确定被告赖承乐、梁秋燕承担40%的责任，原告承担60%的责任。原告要求被告邱寿明、赖承乐、梁秋燕赔偿房屋损失48808元（房屋维修费29666元＋鉴定费10500元＋评估费2000元＋鉴定人出庭费6000元＋受理费642元），并提供了广西评值价格事务所有限公司桂评值道字［2018］0032号价格

涉案房屋虽然登记在李启普名下，但李伟仙、李家悦、李伟康、李伟慈均是李启普的子女，且该房屋现由李家悦管理使用。故李伟仙、李家悦、李伟康、李伟慈是本案适格原告。被告邱寿明将位于港南区房屋出租给被告赖承乐、梁秋燕夫妇经营“贵港市港南区阿乐杂货店”。被告赖承乐、梁秋燕作为被告邱寿明上述房屋的实际管理和使用者，其杂货店发生火灾，因温度过高导致原告房屋出现墙体开裂、墙体的抹灰部分脱落及熏黑等受损现象的责任应由被告赖承乐、梁秋燕承担。被告邱寿明作为上述房屋的所有权人，在原告房屋受损过程中并无过失或其他不当行为，无需对原告的损失承担责任。虽然原告对仲恒鉴字【2019】ＳＷ0900号房屋受损情况鉴定报告有异议，

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂08民终1811号 上诉人（原审原告）：李伟仙，女，1955年2月20日出生，汉族，住甘肃省榆中县。 上诉人（原审原告）：李伟慈，女，1971年2月20日出生，汉族，住贵港市港**。 上诉人（原审原告）：李伟康，女，1966年3月25日出生，汉族，住贵港市港**。 上诉人（原审原告）：李家悦，男，1961年8月8日出生，汉族，住贵……