行政补偿 （2019）豫16行157号

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”第十九条第一款规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”本案中，鹿邑县人民政府对李晓坤作出的补偿决定只有房屋及附属物价值的货币补偿，没有搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿，不符合法律规定，同时也不符合安置补偿方案规定的补偿项目。鹿邑县人民政府虽然委托房地产评估公司对李晓坤房屋进行了评估，但不显示采用什么评估方法，所评估的价格是否低于类似房地产的市场价格。据此所作出的补偿决定主要证据不足，违反法律规定，依法应予撤销。但鹿邑县人民政府已将被诉补偿决定撤销，不具有可撤销内容，应依法确认补偿决定违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》七十四条第二款第（一）项之规定，判决如下：确认鹿邑县人民政府于2019年6月11日作出的《关于对李晓坤

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”第十九条第一款规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”本案中，鹿邑县人民政府对李晓坤作出的补偿决定只有房屋及附属物价值的货币补偿，没有搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿，不符合法律规定，同时也不符合安置补偿方案规定的补偿项目。鹿邑

河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫16行157号原告李晓坤，男，汉族，1979年11月7日出生，住河南省鹿邑县。委托代理人王志涛，北京京师（天津）律师事务所律师，一般代理。被告鹿邑县人民政府，住所地：河南省鹿邑县紫气大道中段。统一社会信用代码证书11411725005916958W。法定代表人李刚，县长。委托代理人孙建林，鹿邑县卫真办事处司法所所长，一般代理委托代理人王小光，……