房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0612民初821号
裁判要旨
被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和对证据进行质证的权利。 商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、个人一手住房贷款合同、和解协议书均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，上述合同合法有效，各方当事人应当按照合同中的约定履行各自义务。 根据和解协议书的约定，商品房买卖合同及补充协议于2017年6月23日解除，被告已经支付的购房款原告不予退还，被告在银行的按揭贷款由原告代为偿还，双方相互不再支付任何款项，涉案房屋的所有权归原告所有，在原告偿还完银行的按揭贷款后，被告协助原告办理商品房买卖合同的备案登记撤销手续、涉案房屋的预告登记、抵押预告登记注销手续，故原告根据和解协议书的约定，要求解除合同、要求被告协助办理合同备案登记撤销手续及涉案房屋的预告登记、抵押预告登记解除手续，理由正当，本院予以支持。 根据法律规定，商品房买卖合同被解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 原告要求解除个人一手住房贷款合同，理由正当，本院予以支持。 个人一手住房贷款合同解除后，原告应向第三人支付剩余的借款本息及可能产生的违约金、罚
摘要
烟台云海置业有限责任公司与李艳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
烟台市牟平区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0612民初821号原告：烟台云海置业有限责任公司，住所地烟台市牟平开发区东华苑小区17号商铺，统一社会信用代码：9137061279530084X4。 法定代表人：刘敬云，董事长。 委托诉讼代理人：曲振阳，山东交泰律师事务所律师。 被告：李艳，女，1987年9月3日出生，汉族，住山东省乳山市。 第三人：中国银行股份有限公司烟台分行，住所地烟台市……