商品房销售合同纠纷 （2019）鲁0612民初1719号
裁判要旨
高云及中行烟台分行未到庭应诉答辩，视为其放弃对对方当事人提交证据进行质证的权利，云海公司提交的其与高云双方签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及云海公司、高云与中行市南支行签订的《个人一手住房贷款合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院对此予以认定。 各方当事人应按合同约定履行各自义务。 高云在云海公司向其送达催告通知后，至今未偿还云海公司代为偿还的贷款本息，云海公司根据补充协议约定，要求解除其与高云签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，并要求高云协助云海公司办理《商品房买卖合同》的备案登记撤销手续及涉案房屋预告登记撤销手续，不违反法律规定，本院予以支持。 因《商品房买卖合同》被解除，致使商品房担保贷款合同的目的不能实现，云海公司及中行烟台分行均要求解除《个人一手住房贷款合同》，符合法律规定，本院予以支持。 因《个人一手住房贷款合同》被解除，涉案房屋已办理抵押（预告）登记，云海公司要求高云及中行烟台分行协助办理预抵押登记解除手续，理由正当，本院予以支持。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定“商
摘要
烟台云海置业有限责任公司与高云商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
烟台市牟平区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0612民初1719号原告：烟台云海置业有限责任公司，住所地烟台市牟平开发区法定代表人：刘敬云，董事长。 委托诉讼代理人：曲振阳，山东交泰律师事务所律师。 被告：高云，男，1967年5月2日出生，汉族，住烟台市芝罘区第三人：中国银行股份有限公司烟台分行，住所地烟台市芝罘区法定代表人：王骏，行长。 原告烟台云海置业有限责任公司(以下简称云海公司)与……