继承纠纷 （2014）新中民四终字第127号

本案争议房屋系被继承人祖某某、王某的遗产，祖某甲、祖某乙、祖某丙系被继承人祖某某、王某的子女，对遗产依法享有继承权。该房由祖某某、王某各享有二分之一的产权，祖某某没有立遗嘱，祖某某的房产份额由祖某甲、祖某乙、祖某丙每人各继承三分之一，王某所立遗嘱经过公证合法有效。根据其遗嘱其所有的房产由祖某甲、祖某乙各继承二分之一，据此由祖某甲、祖某乙每人各继承该房产的十二分之五，由祖某丙继承该房产的六分之一。因该房系单元房无法进行分割，由于祖某丙已对该房装修，且祖某丙及其子已实际使用该房，根据本案的情况，确定该房屋归祖某丙所有，由祖某丙折价补偿祖某甲、祖某乙继承的房产份额。经评估，该房产价值219161元，应先扣除祖某甲、祖某乙每人所交的房款7000元、祖某丙所交的房款14182.34元，返还给祖某甲、祖某乙、祖某丙，合计28182.34元，剩余房款190978.66元，由祖某丙补偿祖某甲、祖某乙每人各十二分之五即79574.44元。庭审中，祖某丙称祖某某口头称将该房给祖某丙之子，祖某甲、祖某乙否认。祖某丙称己将祖某甲、祖某乙每人所交7000元房款退还给祖某甲、祖某乙，祖某甲、祖某乙对此否认，祖某丙

本案争议房屋系被继承人祖某某、王某的遗产，祖某甲、祖某乙、祖某丙系被继承人祖某某、王某的子女，对遗产依法享有继承权。该房由祖某某、王某各享有二分之一的产权，祖某某没有立遗嘱，祖某某的房产份额由祖某甲、祖某乙、祖某丙每人各继承三分之一，王某所立遗嘱经过公证合法有效。根据其遗嘱其所有的房产由祖某甲、祖某乙各继承二分之一，据此由祖某甲、祖某乙每人各继承该房产的十二分之五，由祖某丙继承该房产的六分之一。因该房系单元房无法进行分割，由于祖某丙已对该房装修，且祖某丙及其子已实际使用该房，根据本案的情况，确定该房屋归祖某丙所有，由祖某丙折价补偿祖某甲、祖某乙继承的房产份额。经评估，该房产价值219161元，

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民四终字第127号上诉人（原审被告）祖某丙，男，1948年8月6日出生，汉族。被上诉人（原审原告）祖某甲，男，1951年6月6日出生，汉族。被上诉人（原审原告）祖某乙，女，1964年1月18日出生，汉族。上诉人祖某丙因与被上诉人祖某甲、祖某乙继承纠纷一案，不服新乡市卫滨区人民法院（2012）卫滨民一初字第416号民事判决，向本院提起上诉。本……