商品房销售合同纠纷 （2019）云0111民初2018号
裁判要旨
原、被告之间签订的合同依法成立、有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告认为被告交付房屋存在主体结构变更不能满足商业用途，但根据双方提交证据来看，原告与被告签订商品房购销合同的日期为2011年11月26日，而实际约定交房日期为2011年11月30日，作为购买商铺的原告，在签订合同之时，应当对欲购买房屋进行充分审慎的了解，也应对商铺的经营风险有合理的判断，正如原告提交证据2011年6月5日云南网的报道，2011年6月5日18时45分昆明螺狮湾国际商贸城一号写字楼失火，其中所导致的隐患和后续结构变更均发生在原被告签订合同之前，因此从原告主张的事实发生时间和签订合同时间来看，原告签订合同的行为应当视为对被告既有房屋的认可，因此原告以该理由作为被告违约、解除合同的依据本院不予支持。 原告认为合同目的已无法实现。 本院认为对该合同的目的应当进行区分。 原告认为签订商品房购销合同的目的在于购买涉案房屋用于经营，但某套房屋是否适合经营属于经营者自我的商业判断，并不属于法律判断范畴，在法律层面合同目的是否能够实现仅限于该套房屋交付标准是否符合合同约定，原、被告双方是否按照合同条款履行义务
摘要
田丽华与云南中豪置业有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初2018号原告：田丽华，女，汉族，1962年10月9日生，住云南省昆明市官渡区。 委托诉讼代理人：张玉池，云南和律丰律师事务所律师。 被告：云南中豪置业有限责任公司，住所地：云南省昆明市官渡区彩云北路5151号。 法定代表人：王振宇。 委托诉讼代理人：满馨、李顺燕，公司员工。 原告田丽华诉被告云南中豪置业有限责任公司商品房销售合……