房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0622民初1618号
裁判要旨
原告韩春会与被告逯纪春签订的《商品房买卖合同》，约定逯纪春将其挂靠被告宇龙公司开发建筑的涉案楼房出售给韩春会，是双方当事人的真实意思表示，且不违法律、法规强制性、禁止性、效力性规定，该合同成立并合法有效；关于涉案房屋所有权的问题。 韩春会与逯纪春签订《商品房买卖合同》后，并未办理房屋所有权登记，并没有提交其占有、使用及其对涉案楼房享有所有权的证据予以证明，而该楼房已被他人占有使用。 所以，韩春会主张涉案房屋归其所有的诉讼请求，依法不予支持；韩春会在未能证明涉案房屋享有所有权的情况下，主张逯纪春、宇龙公司协助办理不动产登记的诉讼请求于法无据，本院不予支持。 综上所述，原告韩春会与被告逯纪春签订的商品房买卖合同有效；韩春会的其他请求无法律依据和事实根据，依法应予驳回。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第九十二条、第一百三十三条、《中华人民共和国物权法》第六条、第十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、原告韩
摘要
韩春会与肇源县宇龙房地产开发有限责任公司、逯纪春房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0622民初1618号原告：韩春会，男，汉族，1973年11月05日出生，个体工商户，住黑龙江省肇源县。 被告：肇源县宇龙房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省肇源县肇源镇自来水新家属楼院内。 法定代表人：何京龙，职务经理。 被告：逯纪春，男，汉族，1967年01月14日出生，无职业，现羁押于黑龙江省哈尔滨市松滨监狱。 原告韩春会与被告肇源县宇……