追偿权纠纷 （2019）晋0121民初2444号
裁判要旨
当事人签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》为其真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应认定为有效合同。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，房地产公司代刘雄偿还的银行按揭贷款本息有原告提供的还款凭证证实，予以认定。 刘雄未按合同约定按时偿还建行清徐支行按揭贷款本息，由房地产公司依据担保合同约定代其履行了偿还责任，房地产公司依据我国担保法第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，有权向刘雄追偿，因此房地产公司要求刘雄偿付代其向建行清徐支行偿还购房贷款本息73575.75元的请求，本院予以支持。 关于房地产公司主张的逾期付款利息损失，双方没有约定，本院不予支持。 原告主张的律师代理费，因其未提供证据证实，故对其请求本院不予支持。 刘雄经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了自己的诉讼权利，如产生与其不利的法律后果，理应由其自行承担。 综上所述，刘雄应偿付房地产公司贷款本息73575.75元。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六
摘要
清徐县房地产开发有限公司与刘雄追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省清徐县人民法院民事判决书（2019）晋0121民初2444号原告：清徐县房地产开发有限公司，住所地山西省清徐县文源路东湖大厦9层。 法定代表人：丁铁维，经理。 委托诉讼代理人：***，男，该公司员工，住太原市小店区刘家堡乡政府宿舍17号。 被告:刘雄，男，1992年3月18日出生，汉族，山西省清徐县清源镇居民，住山西省清徐县。 原告清徐县房地产开发有限公司与被告刘雄追偿权纠纷一案，本院于20……