追偿权纠纷 （2019）晋0121民初2445号
裁判要旨
当事人签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》为其真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应认定为有效合同。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，王建风未按合同约定按时偿还建行清徐支行按揭贷款本息，由房地产公司依据担保合同约定代其履行了偿还责任，房地产公司依据我国担保法第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。” 的规定，因此房地产公司要求王建风偿付代其向建行清徐支行偿还购房贷款本息73451.39元的请求，本院予以支持。 关于房地产公司主张的逾期付款利息损失，参照《最高人民法院》第二十九条第二款规定：“借贷双方未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。” 王建风应当支付从房地产公司代其偿还建行清徐支行按揭借款本息之日起按偿还金额与年利率6%计算至本院确定的履行之日止的利息。 关于房地产公司主张的律师代理费，因其提供的证据为清徐县双昌盛房地产开发有限公司出具的发票，并不能证明
摘要
清徐县房地产开发有限公司与王建风追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省清徐县人民法院民事判决书（2019）晋0121民初2445号原告：清徐县房地产开发有限公司，住所地山西省清徐县文源路东湖大厦9层。 法定代表人：丁铁维，经理。 委托诉讼代理人：刘占喜，山西中诚律师事务所律师。 被告:王建风，男，1968年11月13日出生，汉族，山西省清徐县村民。 原告清徐县房地产开发有限公司与被告王建风追偿权纠纷一案，本院于2019年10月25日立案后，依法适用简易程序，公……