追偿权纠纷 （2017）闽06民终3007号
裁判要旨
郭丽群与建行龙文支行、龙城房地产公司签订《个人住房借款合同》，向建行龙文支行贷款260000元，龙城房地产公司为该贷款提供保证以及郭丽群同意在龙城房地产公司代为清偿本合同项下之个人全部债务后，抵押权随同主债权的转移一并转移于龙城房地产公司。以上事实清楚，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，《个人住房借款合同》合法有效，依法应予保护。建行龙文支行已从保证人龙城房地产公司扣划郭丽群应交的按揭款项总计101963.89元，现龙城房地产公司要求郭丽群返还按揭款项（垫付款）总计101963.89元及利息的意见，合理合法，符合法律规定，予以支持，但因双方未明确约定利息的起算时间，法院认为，应从起诉之日起计算利息，并自起诉之日至还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息。根据《个人住房借款合同》第43条第三项约定，郭丽群与龙城房地产公司已达成反担保的协议，故龙城房地产公司请求郭丽群及建行龙文支行配合办理涉案房屋抵押手续的请求，符合双方的约定，予以支持。郭丽群关于已经超过追偿的诉讼时效及抵押权因债务的清偿而结束的辩解，法院认为，本案系保证人行使追偿权纠纷，抵押权因债务的清偿而
摘要
漳州市龙城房地产开发有限公司、郭丽群追偿权纠纷二审民事判决书 追偿权纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终3007号上诉人（原审原告）：漳州市龙城房地产开发有限公司，住所地福建省漳州市龙文区华东工业品批发市场5幢1-3号，注册号：350603100032345。法定代表人：林燕清，董事长。委托诉讼代理人：詹俊忠，福建衡评律师事务所律师。委托诉讼代理人：张志华，福建衡评律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郭丽群，女，1971年4月20日出生……