追偿权纠纷 （2019）宁0381民初3974号
裁判要旨
上述证据来源合法，内容真实，能够相互印证本案待证事实，本院予以认定，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年9月27日，永昌房地产公司与建行青铜峡支行签订了《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，合同约定永昌房地产公司为青铜峡市永昌英伦庄园商业用房产生的债务提供最高额保证担保。 同年11月14日，郭东旭与永昌房地产公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定：郭东旭购买永昌房地产公司开发的位于青铜峡市永昌英伦庄园小区商品房一套，房屋总价24.7581万元，被告支付首付款9.9581万元，剩余房款14.8万元以按揭贷款方式支付等。 合同签订后，双方按约履行了合同义务。 2019年6月27日，因郭东旭未按约向建行青铜峡支行偿还房贷，该行从永昌房地产公司账户自主扣款5000元用于偿还郭东旭房贷。 后经永昌房地产公司向郭东旭催要返还，郭东旭至今未还。 本院认为，基于原告与建行青铜峡支行签订的最高额保证合同，原告为被告偿还房贷提供资金5000元，被告至今未予返还，本院予以认定。 原告在承担保证责任后，有权向被告进行追偿，被告应当承担返还责任。 由于被告占用原告商
摘要
吴忠市永昌房地产开发有限公司与郭东旭追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区青铜峡市人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0381民初3974号原告：吴忠市永昌房地产开发有限公司，住所地吴忠市裕民西街，统一社会信用代码916403002282523356。 法定代表人：杨义林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王春燕，女，该公司职员，特别授权代理。 被告：郭东旭，男，1986年12月出生，汉族，中专文化，职工，住青铜峡市，公民身份号码xxx。 原告吴忠市永昌……