排除妨害纠纷 （2017）京01民终7831号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。经生效的法院判决，1803号房屋的相关权利归常某3享有。常某2、常某1在该房屋放置物品仍未搬出，妨害了常某3对该房屋的居住、使用的权利。故常某2、常某1应当将其物品自1803号房屋内腾出。根据北京八家嘉苑房地产开发有限公司证明，3号楼地下储藏室260号是1803号房屋的附属配套设施，故作为权利人，常某3同样具有排除他人妨碍的权利。故法院对于常某3的诉讼请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：本判决生效后七日内，常某2、常某1将放置在位于北京市海淀区1803房屋内沙发一个、茶几一个、电视柜一个、电视一台、圆椅一个、挂衣架二个、摄像头一个、路由器一个、小神童牌洗衣机一个、衣柜两组、床一个、山路牌冰箱一台以及该楼地下储藏室260号内的冰箱一台、床头架一个、床垫一个搬走。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。1803号房屋的相关权利经生效判决确认归常某3享有，且260号地下室的所有权人证明该地下室系1803号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。经生效的法院判决，1803号房屋的相关权利归常某3享有。常某2、常某1在该房屋放置物品仍未搬出，妨害了常某3对该房屋的居住、使用的权利。故常某2、常某1应当将其物品自1803号房屋内腾出。根据北京八家嘉苑房地产开发有限公司证明，3号楼地下储藏室260号是1803号房屋的附属配套设施，故作为权利人，常某3同样具有排除他人妨碍的权利。故法院对于常某3的诉讼请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：本判决生效后七日内，常某2、常某1将放置在位于北京市海淀区1803房屋内沙发一个、茶几一个、电视柜一个、电

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终7831号上诉人（原审被告）：常某1（兼常某2委托诉讼代理人），男，1977年9月28日出生。上诉人（原审被告）：常某2，男，1948年12月11日出生。被上诉人（原审原告）：常某3，女，1953年11月26日出生。委托诉讼代理人：张艳（常某3之女)。委托诉讼代理人：马立文，北京市铭泰律师事务所律师。上诉人常某2、常某1因与被上诉人常某……