排除妨害纠纷 （2019）闽0305民初5625号
裁判要旨
陈仁武与陈仁加系兄弟关系，亦是相邻村民，一方权利的延伸和另一方权利的限制都必须在合理、必要的限度内。 双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。 本案案由为排除妨害纠纷，而排除妨害的权利基础为所有权及合法使用权，具体法律含义为权利人对其依法享有所有权或使用权的动产及不动产因受到他人的非法妨害、阻碍而不能依法行使相关权利，为此诉至人民法院，要求侵权人对其侵权行为进行予以停止并恢复原状、赔偿损失的诉讼行为。 纵观本案，争议焦点在于陈仁武、陈仁加二人签订的《盖房协议》是否有效、该协议是否已经实际履行。 针对上述争议焦点，本院具体分析如下：《盖房协议》的主体陈仁武、陈仁加均系完全民事行为能力人，具有相应的缔约能力，且双方订立的《盖房协议》条款内容清晰、权利义务明确，应认定双方在签订协议时系真实意思表示。 陈仁加主张《盖房协议》主体内容因违反法律、行政法规强制性规定应属无效，具体为协议中第2、8条涉及的土地属于基本农田，依据《农村宅基地管理办法》规定：“不得在基本农田保护区内建造住宅”，而协议却约定将该基本农田作为新建房屋的地基，明显违法所以无效。 但经本院审查，
摘要
陈仁武与陈仁加排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市秀屿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0305民初5625号 原告：陈仁武，男，1963年10月4日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：吴梅华，福建壶兰律师事务所律师。 被告：陈仁加，男，1965年11月5日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：陈华新，男，1972年1月12日出生，汉族，住福建省政和县。 原告陈仁武与被告陈仁、陈仁发加……