返还原物纠纷 （2016）川08民终1043号

广元市郑鑫矿业有限责任公司与米长寿签订了场地租用协议。根据该协议由广元市郑鑫矿业有限责任公司投资拉了高压电、购置了变压器、粉煤机器，修建了变电房、水池、板房四间。租用米长寿的空场地建立洗煤厂，租期三年（从2008年9月1日至2011年9月1日），以上设施设备的物权当时应属广元市郑鑫矿业有限责任公司所有。米长寿、赵思连辩称的高压电、变压器、变电房等设施后来应归其所有的理由不成立。根据该协议，米长寿要无偿取得变电器的条件是租期届满不再续租时，变压器不得撤离，归米长寿使用。但在租期内，广元市郑鑫矿业有限责任公司就进行转让，获取金钱利益。因ＸＸ辉想购买该洗煤厂，2010年12月14日广元市郑鑫矿业有限责任公司的法定代表人吴开才、米长寿、ＸＸ辉三人当面议价90000元，吴开才将洗煤厂（包括粉煤机、附属设备、输电设备、板房）及洗煤转让给米长寿，同时米长寿又以同样价格将以上物品转让给ＸＸ辉，并相互签订了转让协议，ＸＸ辉当场给付现金90000元。自此，该洗煤厂的设施设备的物权应归ＸＸ辉所有。米长寿与ＸＸ辉口头协议场地年租金15000元，双方没有约定租期，ＸＸ辉进场作业一年多的时间，依照《中华人民共和国

广元市郑鑫矿业有限责任公司与米长寿签订了场地租用协议。根据该协议由广元市郑鑫矿业有限责任公司投资拉了高压电、购置了变压器、粉煤机器，修建了变电房、水池、板房四间。租用米长寿的空场地建立洗煤厂，租期三年（从2008年9月1日至2011年9月1日），以上设施设备的物权当时应属广元市郑鑫矿业有限责任公司所有。米长寿、赵思连辩称的高压电、变压器、变电房等设施后来应归其所有的理由不成立。根据该协议，米长寿要无偿取得变电器的条件是租期届满不再续租时，变压器不得撤离，归米长寿使用。但在租期内，广元市郑鑫矿业有限责任公司就进行转让，获取金钱利益。因ＸＸ辉想购买该洗煤厂，2010年12月14日广元市郑鑫矿业有限

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川08民终1043号上诉人（原审被告,反诉原告）：米长寿，男，生于1949年9月25日，汉族，住四川省旺苍县。委托代理人：王剑，四川天称律师事务所律师。委托代理人：李朝益，旺苍县凤凰法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告,反诉原告）：赵思连，女，生于1950年8月30日，汉族，住四川省旺苍县，系上诉人米长寿之妻。委托代理人：王剑，四川天称律师事……