居间合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第471号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。双方签订的《房地产买卖居间协议》明确约定“发生争议应向该房地产所在地人民法院起诉”，该约定不违反法律，应属有效。该房地产所在地在＊＊＊，故原审法院对本案有管辖权。上诉人的上诉请求及理由，缺乏必要的事实和法律依据，应不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　励朝阳审　判　员　　俞　敏代理审判员　　郑康瑜二〇一五年三月二日书　记　员　　陈　玉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。双方签订的《房地产买卖居间协议》明确约定“发生争议应向该房地产所在地人民法院起诉”，该约定不违反法律，应属有效。该房地产所在地在＊＊＊，故原审法院对本案有管辖权。上诉人的上诉请求及理由，缺乏必要的事实和法律依据，应不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　励朝阳审　判　员　　俞　敏代理审判员　　郑康瑜二〇一五年三月二日书　记　员

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沪一中民二（民）终字第471号上诉人（原审被告）张晨，＊生，汉族，住＊＊。上诉人（原审被告）胡瑞燕，＊生，汉族，住＊＊。被上诉人（原审原告）上海德佑房地产经纪有限公司，住所地＊＊。法定代表人＊＊，总经理。上诉人张晨、胡瑞燕因居间合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）初字第43081号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人上诉称……