不当得利纠纷 （2021）粤01民终5655号

瑶台实业公司没有发现涉案房屋已转移给谭锦全“不合常理”，完全是强人所难，也与其已实际认可的（2014）穗越法民三初字第2438号民事判决查明的事实相悖。3.刘伟霞没有将涉案款项交付给瑶台实业公司。谭锦全在起诉时承认刘伟霞未将涉案款项交付给瑶台实业公司，在（2014）穗越法民三初字第2438号案审理过程中，刘伟霞也一直作证称未将涉案款项交付给瑶台实业公司或者广州市瑶台经济发展公司，谭锦全和刘伟霞、建德公司没有提交任何证据证明刘伟霞已将涉案款项交付给瑶台实业公司或者已抵消其他费用。一审法院以“瑶台实业公司不确认刘伟霞提交的《结算说明》，但瑶台实业公司并无提交其与刘伟霞关于涉案房屋的结算情况”，认定瑶台实业公司需要承担退回购房款的责任，没有任何事实和法律依据。其一，瑶台实业公司与刘伟霞之间没有委托包销合同关系，不可能与其进行结算，而广州市瑶台经济发展公司至今没有与刘伟霞就包销涉案项目进行正式结算，瑶台实业公司不可能对没有实际发生的事情进行举证；其二，刘伟霞提交的《结算说明》没有记载刘伟霞已将收取的涉案款项用于中心花园的工程费用或者已转交的相关内容，其应该承担举证不能的后果；其三，对涉案款项去

瑶台实业公司没有发现涉案房屋已转移给谭锦全“不合常理”，完全是强人所难，也与其已实际认可的（2014）穗越法民三初字第2438号民事判决查明的事实相悖。3.刘伟霞没有将涉案款项交付给瑶台实业公司。谭锦全在起诉时承认刘伟霞未将涉案款项交付给瑶台实业公司，在（2014）穗越法民三初字第2438号案审理过程中，刘伟霞也一直作证称未将涉案款项交付给瑶台实业公司或者广州市瑶台经济发展公司，谭锦全和刘伟霞、建德公司没有提交任何证据证明刘伟霞已将涉案款项交付给瑶台实业公司或者已抵消其他费用。一审法院以“瑶台实业公司不确认刘伟霞提交的《结算说明》，但瑶台实业公司并无提交其与刘伟霞关于涉案房屋的结算情况”，认定

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终5655号上诉人（原审被告）：广州市瑶台实业有限公司，住所地广东省广州市越秀区矿泉街瑶台大街七号二楼。法定代表人：严冠生，职务：董事长。委托诉讼代理人：童春燕，广东法则明律师事务所律师。委托诉讼代理人：李建华，广东法则明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谭锦全，男，1960年11月22日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代……