确认合同无效纠纷 （2014）滁民二终字第00119号

根据钟兰广的诉讼请求和钟成顶的答辩意见，本案的争议焦点为：范岗村委会与钟成顶签订的第0408267号农村土地承包合同是否有效。从时间节点上看，2002年11月4日，定远县人民政府为钟兰广颁发了《建设用地批准书》，而范岗村委会、钟成顶却于2011年8月10日签订《定远县农村土地承包合同书》，将钟兰广已经合法取得使用权的土地包含其中，从而损害了钟兰广的建设用地权。因此，该土地承包合同中涉及钟兰广经批准的160㎡建设用地部分应属无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项的规定，判决：被告定远县范岗乡范岗村民委员会与被告钟成顶签订的编号为0408267号《定远县农村土地承包合同书》中涉及原告钟兰广经批准的160㎡建设用地部分无效。案件受理费80元，减半收取40元，由被告定远县范岗乡范岗村民委员会、钟成顶各负担20元。钟兰广上诉称：一、钟成顶没有参加第二轮土地承包，当时他不具备承包资格。二、2002年，我的房屋建筑手续是范岗村委会同意申请办理的。2011年，钟成顶与范岗村委会明知我在公路旁已建起房屋而恶意串通，将我建房使用多年的部分土地作为承包地发包，侵犯了我的合法权益。钟成顶与范岗

根据钟兰广的诉讼请求和钟成顶的答辩意见，本案的争议焦点为：范岗村委会与钟成顶签订的第0408267号农村土地承包合同是否有效。从时间节点上看，2002年11月4日，定远县人民政府为钟兰广颁发了《建设用地批准书》，而范岗村委会、钟成顶却于2011年8月10日签订《定远县农村土地承包合同书》，将钟兰广已经合法取得使用权的土地包含其中，从而损害了钟兰广的建设用地权。因此，该土地承包合同中涉及钟兰广经批准的160㎡建设用地部分应属无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项的规定，判决：被告定远县范岗乡范岗村民委员会与被告钟成顶签订的编号为0408267号《定远县农村土地承包合同书》中涉及原

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）滁民二终字第00119号上诉人（原审原告）：钟兰广。委托代理人：薛模胜，定远县定城镇法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：钟成顶。委托代理人：戴家友，安徽奇胜律师事务所律师。原审被告：定远县范岗乡范岗村民委员会。法定代表人：刘宏忠，该村民委员会主任。上诉人钟兰广、钟成顶因确认合同无效纠纷一案，不服安徽省定远县人民法院于2013年12月4日作……