物业服务合同纠纷 （2019）闽0902民初1156号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 2007年7月4日，阳光公司受宁德市隆昌房地产开发有限公司委托管理海景绿洲小区物业并签订《海景绿洲前期物业委托合同》后，阳光公司为该小区提供物业管理服务，陈秀芹也接受阳光公司物业管理服务，双方形成的物业服务合同关系，以及阳光公司与宁德市海景绿洲业主委员会代表全体业主在职权范围内签订《海景绿洲小区物业管理合同》，合同均系双方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效。 陈秀芹作为海景绿洲小区的业主，案涉物业管理委托合同对其具有约束力，其接受了阳光公司提供的物业服务，应依约按时交纳物业服务费用，因此，阳光公司要求陈秀芹支付未交纳的物业服务费16377.3元，于法有据，予以支持。 陈秀芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《物业管理条例》第七条第五项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下： 陈秀芹应于本判决生效之日支付福建省宁德
摘要
福建省宁德市阳光物业管理有限公司与陈秀芹物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初1156号 原告：福建省宁德市阳光物业管理有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济技术开发区冠宏星花苑B区14号楼305室，统一社会信用代码913509007593929941。 法定代表人：黄爱银，执行董事。 委托诉讼代理人：陈言辉，福建惠尔律师事务所律师。 被告：陈秀芹，女，1972年5月16日出生，汉族，住福建省宁德……