合同纠纷 （2018）鄂01民终5645号

百利恒公司、赛山村委会之间是委托合同关系是错误的。化工新城公司与百利恒公司是实质的工程承揽合同关系，不是委托合同关系。赛山村委会与百利恒公司之间不存在法律关系。本案应当是优先适用合同法第402条。而不是适用合同法第403条。签订合同时百利恒公司知道赛山村委会与化工新城之间的委托代理关系。1、叶开群是赛山村村民，挂靠化工新城公司从房屋拆除工作，是实际上的承揽人，知道化工新城公司与赛山村委会之间的委托代理关系。因为化工新城公司负责花城大道整个房屋拆除工作，赛山村段只是其中一部分。赛山村委会没有资金，也没有能力进行拆除工作，他们之间只能是委托代理关系。2、证据证明，签订合同时百利恒公司早就知道赛山村委会与化工新城公司之间的委托代理关系。3、百利恒公司也没有任何证据证明其与赛山村委会签订合同时不知道赛山村委会与化工新城之间的委托代理关系。该合同就直接约束百利恒公司与化工新城公司。二，原审支持渣土清运费是事实认定错误。《花山大道赛山村断面房屋拆迁协议》没有约定房屋拆除残渣清运费；《结算协议书》显示残渣清运费在总的房屋拆除代办费之外；赛山村委会与百利恒公司均认可清运工作并没有实际发生。原审认定渣土

武汉化学工业区清潭湖办事处赛山村民委员会、湖北百利恒置业有限公司武汉分公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终5645号上诉人（原审被告）：武汉化学工业区清潭湖办事处赛山村民委员会，住所地武汉化学工业区清潭湖办事处赛山村。法定代表人：叶国玉，该村委会主任。委托诉讼代理人：张向前，湖北扬子律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北百利恒置业有限公司武汉分公司，住所地武汉东湖新技术开发区雄楚大道**绿汀雅境**。法定代表人：杨威，该分公司总经理。……