确认合同无效纠纷 （2019）豫01民终25136号

起诉必须符合法律规定的条件，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。河南省温县人民法院的评估报告中有《房屋租赁合同》的相关情况，该租赁合同在执行拍卖过程中进行了公示，原告吴素英亦通过执行过程中的司法拍卖取得涉案房屋的所有权。原告吴素英诉请《房屋租赁合同》无效，本院无管辖权，应驳回原告吴素英的起诉。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告吴素英的起诉。案件受理费2150元，退还原告吴素英。二审中，各方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审认定事实一致。本院认为，起诉必须符合法律规定的条件，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，温县人民法院在案涉房产拍卖前已发布公告，要求对案涉房产有关的其他权利人向法院提供证据，郑建明向温县人民法院提交了《房屋租赁合同》、《情况说明》。案涉房产的评估报告中显示评估对象权益状况中说明了《房屋租赁合同》的相关情况。温县人民法院在司法拍卖网页中已公示：房屋所有权人为王继芬，由《房屋租赁合同》得知出租方为被告王继芬，承租方为被告郑建明、吴久青，租赁期限为201

起诉必须符合法律规定的条件，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。河南省温县人民法院的评估报告中有《房屋租赁合同》的相关情况，该租赁合同在执行拍卖过程中进行了公示，原告吴素英亦通过执行过程中的司法拍卖取得涉案房屋的所有权。原告吴素英诉请《房屋租赁合同》无效，本院无管辖权，应驳回原告吴素英的起诉。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告吴素英的起诉。案件受理费2150元，退还原告吴素英。二审中，各方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审认定事实一致。本院认为，起诉必须符合法律规定的条件，属于人民法院受理民事诉

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫01民终25136号上诉人（原审原告）：吴素英，女，汉族，1960年4月4日出生，住河南省新蔡县。委托诉讼代理人：代全喜，河南国基律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李战明，男，汉族，1974年2月1日出生，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：王继芬，女，汉族，1973年7月10日出生，住郑州市金水区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：王永南……