合同纠纷 （2021）沪02民终2677号

王海军与朱小辉签订的《商铺租某合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规规定，该合同合法有效，双方均应切实履行。合同签订后，朱小辉应按约支付租金。由于朱小辉仅支付2020年5月15日至2020年8月14日期间的租金35，200元，按约少付了29，690元，同时朱小辉亦应支付2020年8月15日至2020年11月14日的租金64，890元，故王海军现要求朱小辉支付租金94，580元及利息的诉讼请求，符合合同约定，法院予以支持。至于朱小辉辩称王海军同意减少租金的意见，因未能提供证据证明，且王海军对此予以否认，法院难以采信。朱小辉在付清拖欠的租金后，双方的租某合同应继续履行。朱小辉另辩称其只承担超市一间的租金，另外的水饺店与其无关，但双方合同载明承租的是两间即105B区，而且朱小辉也承认隔壁水饺店的租金是其代收后一并交付王海军。因此朱小辉辩称其只承担超市一间租金的意见，法院不予采信。一审法院判决如下：一、王海军与朱小辉签订的《商铺租某合同》继续履行；二、朱小辉应于判决生效后十日内给付王海军租金94，580元；三、朱小辉应于判决生效后十日内给付王海军逾期付款利息［该利息以94，58

王海军与朱小辉签订的《商铺租某合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规规定，该合同合法有效，双方均应切实履行。合同签订后，朱小辉应按约支付租金。由于朱小辉仅支付2020年5月15日至2020年8月14日期间的租金35，200元，按约少付了29，690元，同时朱小辉亦应支付2020年8月15日至2020年11月14日的租金64，890元，故王海军现要求朱小辉支付租金94，580元及利息的诉讼请求，符合合同约定，法院予以支持。至于朱小辉辩称王海军同意减少租金的意见，因未能提供证据证明，且王海军对此予以否认，法院难以采信。朱小辉在付清拖欠的租金后，双方的租某合同应继续履行。朱小辉另辩称

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2677号上诉人(原审被告)：朱小辉，男，1985年7月27日生，汉族，户籍地福建省。委托诉讼代理人：唐金木，上海翰浩律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王海军，男，1966年12月25日生，汉族，户籍地安徽省宿州市。委托诉讼代理人：岳天奇，上海捷勋律师事务所律师。上诉人朱小辉因与被上诉人王海军屋租某合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民……