业主撤销权纠纷 （2017）川13民终2593号

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”之规定，与本案有直接利害关系是作为原告起诉的首要条件，韩官伟、ＸＸ应当对其是否是明宇帝壹家小区业主承担举证责任。庭审中，ＸＸ提供的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》影印件，韩官伟提供的购房合同仅能证实二人曾是明宇帝壹家业主，无其他证据证实韩官伟、ＸＸ在诉讼中是小区业主，后经一审法院核实，韩官伟、ＸＸ在南充市不动产登记中心无房产登记信息，故韩官伟、ＸＸ的诉讼主体不适格，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，一审法院裁定驳回韩官伟、ＸＸ的起诉。本院审理查明，ＸＸ二审中提供的南房权证顺字第0040XXXX号《房屋所有权证》原件载明的房屋位置为顺庆区文峰街二段87号明宇帝壹家二区A号楼B单元C层2号，提供的南充市国用（2010）019XXX号《国有土地使用证》原件载明的坐落位置与其《房屋所有权证》载明的房屋位置一致，ＸＸ提供的加盖有南充市房地产档案馆档案查询专用章的《房屋权属登记信息查询结果单》载明的房屋坐落位置同样与其《房屋所有权证

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”之规定，与本案有直接利害关系是作为原告起诉的首要条件，韩官伟、ＸＸ应当对其是否是明宇帝壹家小区业主承担举证责任。庭审中，ＸＸ提供的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》影印件，韩官伟提供的购房合同仅能证实二人曾是明宇帝壹家业主，无其他证据证实韩官伟、ＸＸ在诉讼中是小区业主，后经一审法院核实，韩官伟、ＸＸ在南充市不动产登记中心无房产登记信息，故韩官伟、ＸＸ的诉讼主体不适格，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，一审法院裁定驳回韩官伟、ＸＸ的

四川省南充市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）川13民终2593号上诉人（原审原告）：韩官伟，男，汉族，1966年11月14日出生，住四川省南充市顺庆区。上诉人（原审原告）：ＸＸ，男，汉族，1977年10月7日出生，住四川省南充市顺庆区。二上诉人共同委托诉讼代理人：向军，四川首力律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：周芃，四川首力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南充市明宇帝壹家……