商品房预约合同纠纷 （2017）冀06民辖终419号

根据被上诉人在原审人民法院的起诉和提交的证据，本案为商品房预约合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定及《最高人民法院关于适用的解释》第三条“公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或其他组织的主要办事机构所在地；法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地”的规定，本案上诉人虽提交了租房合同，但并不能证明该租房合同所租赁的房屋即为其主要办事机构所在地，且上诉人未提交其他主要办事机构所在地的证据，故应以其注册地或登记地为上诉人住所地。河北省保定高新技术产业开发区人民法院作为上诉人（原审被告）住所地人民法院对本案有管辖权，裁定驳回上诉人的管辖权异议并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　曹文英审判员　　王志强审判员　　冯志国二〇一七年十一月二十日书记员　　陈　硕 来源：

根据被上诉人在原审人民法院的起诉和提交的证据，本案为商品房预约合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定及《最高人民法院关于适用的解释》第三条“公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或其他组织的主要办事机构所在地；法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地”的规定，本案上诉人虽提交了租房合同，但并不能证明该租房合同所租赁的房屋即为其主要办事机构所在地，且上诉人未提交其他主要办事机构所在地的证据，故应以其注册地或登记地为上诉人住所地。河北省保

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀06民辖终419号上诉人（原审被告）：河北中邦房地产开发有限公司，住所地保定市朝阳北大街709号恒通中心1211号。法定代表人：王永华，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：郎金水，男，1974年8月3日出生，汉族，住河北省保定市清苑区。上诉人河北中邦房地产开发有限公司因与被上诉人郎金水商品房预约合同纠纷管辖权异议一案，上诉人不服河北省保定高新……