商品房预售合同纠纷 （2016）皖01民终2351号

双方当事人订立的《商品房买卖合同》应合法有效，双方均应按约履行。双方当事人在履行上述合同过程中，因合肥政盛公司未能如期交付房屋，安徽安元公司曾两度起诉至人民法院，要求合肥政盛公司交付房屋及支付逾期交房的违约金等，本院曾先后作出两份生效判决书对该争议加以判决。在上述生效判决中，已经确认了安徽安元公司支付了购房款，现合肥政盛公司上诉再度主张安徽安元公司未支付购房款，本院不予支持。在本案原审诉讼期间安徽安元公司撤回部分诉讼请求，原审法院口头裁定予以准许，符合法定程序。合肥政盛公司上诉主张因安徽安元公司变更诉讼请求，未重新指定举证期限，违反法定程序的意见，本院认为，因安徽安元公司系撤回部分诉讼请求，并非变更诉讼请求，合肥政盛公司主张应重新指定举证期限的意见于法无据，本院不予采信。根据双方合同的约定，合肥政盛公司应向安徽安元公司交付符合合同附件三约定的标准进行装饰的房屋，但因合肥政盛公司未按照该约定履行，所交付的房屋为毛坯，构成违约，根据合同第十三条的约定，安徽安元公司可向其主张双倍的装饰、设备差价的赔偿责任。鉴于双方当事人对于上述装饰、设备差价的具体数额不能协商一致，合肥政盛公司对于安徽安元公

双方当事人订立的《商品房买卖合同》应合法有效，双方均应按约履行。双方当事人在履行上述合同过程中，因合肥政盛公司未能如期交付房屋，安徽安元公司曾两度起诉至人民法院，要求合肥政盛公司交付房屋及支付逾期交房的违约金等，本院曾先后作出两份生效判决书对该争议加以判决。在上述生效判决中，已经确认了安徽安元公司支付了购房款，现合肥政盛公司上诉再度主张安徽安元公司未支付购房款，本院不予支持。在本案原审诉讼期间安徽安元公司撤回部分诉讼请求，原审法院口头裁定予以准许，符合法定程序。合肥政盛公司上诉主张因安徽安元公司变更诉讼请求，未重新指定举证期限，违反法定程序的意见，本院认为，因安徽安元公司系撤回部分诉讼请求，并

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终2351号上诉人（原审被告）：合肥政盛置业有限公司，住所地合肥市政务区泓瑞金陵大酒店。法定代表人：方世文，董事长。委托代理人：洪波，安徽端维律师事务所律师。委托代理人：杜晓娟，安徽端维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽安元商贸有限公司，住所地合肥市濉溪路425号远航大厦1101室。法定代表人：王玉侠，总经理。委托代理人：刘乐，……