确认合同无效纠纷 （2016）渝03民终1983号

本案双方争执的主要焦点是：鞠登蓉以李周飞、刘利花的名义与李一华、王光芳在2013年1月25日签订的关于涪陵区某某办事处某某路（某某大厦）Ｘ幢ＸＸ跃ＸＸ房屋的《房屋买卖协议》的效力问题。对此，刘利花以鞠登蓉、李周飞、李一华、王光芳四人在刘利花不知情的情况下恶意串通签订前述《房屋买卖协议》，损害了刘利花合法利益为由，主张该《房屋买卖协议》无效。我国《合同法》第五十二条第（二）项规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。经审查认为，刘利花的前述主张不能成立，其理由如下：一是，王光芳、李一华、李周飞、刘利花在2012年12月21日即作为委托方与重庆市胜凯房地产经纪有限公司作为受托方签订了《委托代办贷款协议》，该协议的主要内容是李一华、王光芳为了购买登记在李周飞、刘利花名下的本案讼争房屋，委托房屋中介公司重庆市胜凯房地产经纪有限公司办理房屋贷款事宜。且在该协议中还有关于房款支付方式如“因李周飞、刘利花的产权证在中国邮政储蓄银行涪陵支行还有220000元的贷款，向重庆市胜凯房地产经纪有限公司借款去还款，待买方李一华、王光芳的贷款办理下来后即归还。在公证当日由买方李一华、王光芳向重庆市胜

本案双方争执的主要焦点是：鞠登蓉以李周飞、刘利花的名义与李一华、王光芳在2013年1月25日签订的关于涪陵区某某办事处某某路（某某大厦）Ｘ幢ＸＸ跃ＸＸ房屋的《房屋买卖协议》的效力问题。对此，刘利花以鞠登蓉、李周飞、李一华、王光芳四人在刘利花不知情的情况下恶意串通签订前述《房屋买卖协议》，损害了刘利花合法利益为由，主张该《房屋买卖协议》无效。我国《合同法》第五十二条第（二）项规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。经审查认为，刘利花的前述主张不能成立，其理由如下：一是，王光芳、李一华、李周飞、刘利花在2012年12月21日即作为委托方与重庆市胜凯房地产经纪有限公司作为受托方签订了《

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终1983号上诉人（原审原告）:刘利花，女，1984年4月27日出生，土家族，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：刘杰，重庆圣石牛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:李一华，男，1961年12月24日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被上诉人（原审被告）：王光芳，女，1963年7月4日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。李一华、王光芳共……