买卖合同纠纷 （2017）云26民终1154号
裁判要旨
依照《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”本案房屋买卖合同的标的物，未进行过不动产登记，宏森木材公司也未提交证据证明案涉房屋建盖的相关审批手续，案涉房屋权属不明，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第三项规定，本案不符合起诉条件。一审法院在房屋权属不明确的前提下作出判决，无事实与法律依据，本院予以纠正。综上所述，宏森木材有限责任公司的上诉请求不成立，本院不予支持。《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销云南省砚山县人民法院(2017)云2622民初641号民事判决；二、驳回砚山县宏森木材有限责任公司的起诉。一审、二审案件受理费各100.00元,退还砚山县宏森木材有限责任公司。本裁定为终审裁定。审判长 杨 琴审判员 秦永兴审判员 刘 曼二〇一八年三月十七日书记员 李思颖
摘要
砚山县宏森木材有限责任公司、吕应仙买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云26民终1154号上诉人（原审原告）：砚山县宏森木材有限责任公司，住所地：云南省砚山县江那镇达文路**。委托诉讼代理人：马耀，云南盘江律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吕应仙，女，1948年6月3日生，汉族，云南省砚山县人，住云南省砚山县。上诉人砚山县宏森木材有限责任公司因与被上诉人吕应仙买卖合同纠纷一案，不服砚山县人民法院（……