合同纠纷 （2019）赣08民终449号

一、德逸公司与吉泰公司之间的《合作协议》，系双方经充分协商后达成一致合意的意思表示,其中虽涉及合作建设办公楼等事宜，但究其本意，乃为一份土地租赁合同，双方在该合同中未对合同的解除进行约定。合同的法定解除事由应当具备有下列情形之一：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。现德逸公司以吉泰公司未依约办理股权变更、未能让德逸公司充分行使业务及财务状况监督权等为由，请求判令解除其与吉泰公司于2015年3月5日签订的《合作协议》，该理由实际仅系双方对合同条款的理解不一以及合同履行中的双方分歧，并不能据此证明吉泰公司不履行主要债务或迟延履行主要债务。同时，德逸公司也未能提交充分证据证明吉泰公司还存在其它符合法定解除情形的行为。因此，对德逸公司诉请解除其与吉泰公司于2018年3月5日签订的《合作协议》，法院不予支持。二、民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定

一、德逸公司与吉泰公司之间的《合作协议》，系双方经充分协商后达成一致合意的意思表示,其中虽涉及合作建设办公楼等事宜，但究其本意，乃为一份土地租赁合同，双方在该合同中未对合同的解除进行约定。合同的法定解除事由应当具备有下列情形之一：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。现德逸公司以吉泰公司未依约办理股权变更、未能让德逸公司充分行使业务及财务状况监督权等为由，请求

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终449号上诉人（原审原告）：江西德逸建材市场经营管理有限公司，住所地江西省吉安市井冈山经济技术开发区，统一社会信用代码91360805578777254J。法定代表人：占文绍，该公司执行董事。委托诉讼代理人：彭玉慧，江西井冈律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吉安市吉泰钢结构工程有限公司，住所地江西省吉安市井冈山经济技术开发区拓展大道……