排除妨害纠纷 （2014）驻民三终字第465号

《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第三十二条明确规定土地承包方对其承包的土地依法享有互换等经营权流转的权利。2010年秋天，原告李荣彦与被告刘天义双方协商后将原来双方互换的半亩耕地更换回来，双方达成的口头互换耕地协议，不违反法律规定，为有效协议，且原告李荣彦一方已经交还被告刘天义原耕地。双方在换回耕地前，根据耕地的用途及公平对等的原则，应将原互换的耕地恢复原状。关于应由谁承担恢复原状责任的问题：首先，在原告所承包经营的责任田上建造两间电费收费室的问题。在责任田上建造房屋，改变了耕地的用途，违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十一条第一款、第三十六条第二款关于耕地保护的规定。其次，建造该两间房屋，系经被告刘天义同意并组织施工，以及该村委村民集资所修建。被告李集村委虽不认可该两间房屋属其所有，但是该两间房屋系该村村民集资修建，应属村集体财产。综上，被告刘天义与被告李集村委应共同对该两间房屋承担拆除及恢复土地原状的责任。被告崔献礼、崔文礼、崔俊礼对该争议的两间房屋不具有所有权和使用权，被告李集村委也无权将崔献礼、崔俊礼二人安排在该争议房屋内居住。崔献礼、崔俊礼居住在该争议房屋的行为

《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第三十二条明确规定土地承包方对其承包的土地依法享有互换等经营权流转的权利。2010年秋天，原告李荣彦与被告刘天义双方协商后将原来双方互换的半亩耕地更换回来，双方达成的口头互换耕地协议，不违反法律规定，为有效协议，且原告李荣彦一方已经交还被告刘天义原耕地。双方在换回耕地前，根据耕地的用途及公平对等的原则，应将原互换的耕地恢复原状。关于应由谁承担恢复原状责任的问题：首先，在原告所承包经营的责任田上建造两间电费收费室的问题。在责任田上建造房屋，改变了耕地的用途，违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十一条第一款、第三十六条第二款关于耕地保护的规定。其次，建造

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民三终字第465号上诉人（原审被告）崔献礼，男，汉族。上诉人（原审被告）崔文礼，男，汉族。上诉人（原审被告）崔俊礼，男，汉族。上诉人崔献礼、崔文礼、崔俊礼的委托代理人刘改枝，女，汉族，系崔文礼之妻。被上诉人（原审原告）李荣彦，男，汉族。委托代理人王环，女，汉族，农民，系李荣彦之妻。原审被告刘天义，男，汉族。被上诉人（原审被告）遂平县石寨铺镇……