房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0305民初21703号
裁判要旨
叶凤黛与鑫鹏泽公司签订的《房屋地产租赁合同》系双方真实意思表示，双方当事人均应依约履行。 2018年9月14日，经居民委员会调解，罗胡瑜与叶凤黛自愿签署了《人民调解协议书》，就租赁合同关系解除的相关事宜达成合意，该调解协议合法有效，对双方均有约束力，罗胡瑜系鑫鹏泽公司的法定代表人，其系履行职务行为，故行为后果归于鑫鹏泽公司。 鑫鹏泽公司已于2018年9月30日搬离涉诉房屋，双方签订的房屋租赁合同并未在租赁管理部门备案，无需办理撤销手续；叶凤黛称房内的家具不在了，但无证据证明系鑫鹏泽公司自行将家具搬走；故叶凤黛应依照约定向鑫鹏泽公司支付8000元。 鑫鹏泽公司未结清的物业费、水电费等费用，双方可另循途径解决。 鑫鹏泽公司主张人民调解协议无效，无事实及法律依据，其请求叶凤黛支付押金12000元，有违双方的调解协议，其请求叶凤黛赔偿经济损失42000元，没有依据，本院均不予支持。 罗胡瑜并非租赁合同相对方，其无权请求叶凤黛依据合同承担责任。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告叶凤黛于本判决生效之日起十日内
摘要
罗胡瑜、深圳市鑫鹏泽流体控制有限公司等与叶凤黛房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0305民初21703号原告：罗胡瑜，男，1975年12月12日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市南山区，原告：深圳市鑫鹏泽流体控制有限公司，住所地深圳市南山区招商街道蛇口公园路花果山大厦1栋A座503，统一社会信用代码：914403006641591611。 法定代表人：罗胡瑜。 被告：叶凤黛，女，1946年6月10日出生，汉族，身份证住……