农村土地承包合同纠纷 （2019）豫01民终20916号

上诉人与被上诉人签订的租赁合同上显示为8亩左右，并将涉案土地面积确认为8亩，存在认定事实不清。上诉人与被上诉人签订的租赁合同中的8亩地仅仅是“能耕种的平地”，事实上上诉人承包的土地还包含周边的坡地，广武镇人民政府信访处理意见中显示:“经组上对该承包地全部实际丈量，所有栽树和能种的平地共计22亩”。虽然上诉人因二被上诉人均不配合，无法提供“组上对该承包地全部实际丈量”的面积的直接证据，但上诉人提供的广武镇人民政府信访处理意见、土地平面图以及一审法院从郑州市林业局调取的土地平面图应当已经形成证据链，可以证明上诉人22亩的诉求与事实相符合，且按照被上诉人与郑州市林业局签订的租用协议，补偿面积是按照平面面积计算。故上诉人所主张的租赁费应当按照22亩计算，而不应该是8亩。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十四条的规定，上诉人所主张的租赁费也应当按照22亩计算。二、一审法院适用法律存在些许不当。一审法院认为，农村土地承包权应以登记为准，即经营土地需持有农村土地承包合同及土地经营权证书，在本案中存在些许不当。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定，国家

上诉人与被上诉人签订的租赁合同上显示为8亩左右，并将涉案土地面积确认为8亩，存在认定事实不清。上诉人与被上诉人签订的租赁合同中的8亩地仅仅是“能耕种的平地”，事实上上诉人承包的土地还包含周边的坡地，广武镇人民政府信访处理意见中显示:“经组上对该承包地全部实际丈量，所有栽树和能种的平地共计22亩”。虽然上诉人因二被上诉人均不配合，无法提供“组上对该承包地全部实际丈量”的面积的直接证据，但上诉人提供的广武镇人民政府信访处理意见、土地平面图以及一审法院从郑州市林业局调取的土地平面图应当已经形成证据链，可以证明上诉人22亩的诉求与事实相符合，且按照被上诉人与郑州市林业局签订的租用协议，补偿面积是按照平

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终20916号上诉人（原审原告）：赵玉兴，男，1949年3月8日出生，汉族，住河南省荥阳市。被上诉人（原审被告）：荥阳市广武镇陈垌村村民委员会，住所地荥阳市广武镇陈垌村。负责人：黑书军，该村支部书记。委托诉讼代理人：陈国强，男，该村党支部委员。被上诉人（原审被告）：荥阳市广武镇陈垌村第三村民组，住所地荥阳市广武镇陈垌村三组。负责人：陈新……