金融借款合同纠纷 （2019）桂05民终769号

上诉人京博公司在二审提交的新证据具有真实性、合法性和一定的关联性，但该证据不能证实上诉人的证明目的，故本院不予采信。 各方当事人对一审查明的事实均没有异议，一审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，京博公司与工商银行云南路支行签订的《按揭贷款业务合作协议》系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，为有效合同。京博公司主张阶段性连带责任担保的保证期间限于抵押贷款合同生效时始至商品房竣工交付购房人办理产权登记及他项权证止，认为案涉房屋已正式办理完成抵押登记，则保证期限已过，其无需再承担连带担保责任，本院认为，京博公司与工商银行云南路支行在上述合作协议中的第三条约定：“在借款人办妥正式抵押登记手续，甲方（工商银行云南路支行）发放贷款后，乙方（京博公司）同意为借款人提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证，并在甲方存在相当于全部按揭贷款余额3%的款项，作为履约保证金”，故京博公司与工商银行云南路支行约定的保证责任的开始时间系办理完抵押登记且发放贷款之后，而上诉人主张该阶段性连带责任保证的保证期间系在办妥正式抵押登记手续之前，此主张与双方订立的合同约定不符，本院不予支持。京博公司虽与工商银行云南路支

上诉人京博公司在二审提交的新证据具有真实性、合法性和一定的关联性，但该证据不能证实上诉人的证明目的，故本院不予采信。 各方当事人对一审查明的事实均没有异议，一审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，京博公司与工商银行云南路支行签订的《按揭贷款业务合作协议》系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，为有效合同。京博公司主张阶段性连带责任担保的保证期间限于抵押贷款合同生效时始至商品房竣工交付购房人办理产权登记及他项权证止，认为案涉房屋已正式办理完成抵押登记，则保证期限已过，其无需再承担连带担保责任，本院认为，京博公司与工商银行云南路支行在上述合作协议中的第三条约定：“在借款人办妥正式抵押登记手续，

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终769号 上诉人（一审被告）：北海京博房地产开发有限公司，住所地北海市茶亭路12号碧海云天A座13号商铺，统一社会信用代码：914505006621000199。 法定代表人：汪家华，该公司董事长。 委托代理人：温烜华，广西现城律师事务所律师。 委托代理人：洪颖峰，广西现城律师事务所律师。 被上诉人（一审原告)：中国工商银……