确认合同无效纠纷 （2015）白民三终字第74号

被上诉人通过诉讼于1991年与前妻离婚，（1991）白法西郊民初字第75号民事判决属生效判决，该判决将争议房屋判决给被上诉人，因此被上诉人对房屋具有合法所有权，被上诉人也从未放弃争议房屋的所有权，一直依据该生效判决以诉讼方式要求排除妨害直至房屋灭失而撤诉。上诉人虽然持有土地使用证，但该土地使用证不能对抗生效的民事判决，且该土地使用证的取得，是在二龙村不了解相关情况下出具介绍信作为依据而办理的，程序并不完善，土地使用证并不能证明上诉人具有争议房屋的所有权，因此，上诉人与二龙村所签订的房屋置换协议书因侵害了被上诉人合法权益而无效。一审判决并无不当。综上，原审判决认定事实清楚适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉人陈淑清负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王　洁审　判　员　　姜文林代理审判员　　苏　波二〇一五年六月九日书　记　员　　赵惠子 来源：

被上诉人通过诉讼于1991年与前妻离婚，（1991）白法西郊民初字第75号民事判决属生效判决，该判决将争议房屋判决给被上诉人，因此被上诉人对房屋具有合法所有权，被上诉人也从未放弃争议房屋的所有权，一直依据该生效判决以诉讼方式要求排除妨害直至房屋灭失而撤诉。上诉人虽然持有土地使用证，但该土地使用证不能对抗生效的民事判决，且该土地使用证的取得，是在二龙村不了解相关情况下出具介绍信作为依据而办理的，程序并不完善，土地使用证并不能证明上诉人具有争议房屋的所有权，因此，上诉人与二龙村所签订的房屋置换协议书因侵害了被上诉人合法权益而无效。一审判决并无不当。综上，原审判决认定事实清楚适用法律正确，依照《中华

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民三终字第74号上诉人（原审被告）陈淑清，女，1974年8月25日生，现住白城市。委托代理人徐雁，女，1971年6月21日生，现住白城市。被上诉人（原审原告）王久平，男，1960年7月3日生，现住白城市。委托代理人禚淑莲，系吉林张文东律师事务所律师。原审被告白城市洮北区西郊办事处二龙村民委员会。（以下简称二龙村）法定代表人张凤有，系村委会主任……