建设工程施工合同纠纷 （2015）沈中民六终字第522号

原、被告之间签订的《建设工程施工合同》、《一期工程单位工程竣工计划》、《建设工程施工补充协议》及通过案外人台胞咨询中心签订的《协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守。第一、关于原告（反诉被告）宏亚公司诉请要求被告（反诉原告）金帝一建支付违约金600万元的问题。（一）原告在履行与被告之间的建设工程施工合同过程中存在工程量增加的情况。原、被告之间建设工程施工合同约定施工内容为共计22栋建筑，原告所持的《建筑工程施工许可证》上载明宏亚优诗美地住宅1号—20号、27号、28号楼建设规模为86，000平方米，而实际被告施工的建筑除了合同约定的22栋之外还包括27、28栋及两个商业网点，实际施工面积为94，761平方米，施工量增加了约8700平方米；合同价款也从62，070，000元变更为116，276，157元。（二）原告在履行合同过程当中存在变更图纸的行为。2008年3月25日，原告给被告及信诚监理宏亚?优诗美地一期工程项目监理部下发新的施工图纸，内容为：“我司于2008年3月25日将宏亚?优诗美地一期工程1号—20号楼、27号、28号楼

原、被告之间签订的《建设工程施工合同》、《一期工程单位工程竣工计划》、《建设工程施工补充协议》及通过案外人台胞咨询中心签订的《协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守。第一、关于原告（反诉被告）宏亚公司诉请要求被告（反诉原告）金帝一建支付违约金600万元的问题。（一）原告在履行与被告之间的建设工程施工合同过程中存在工程量增加的情况。原、被告之间建设工程施工合同约定施工内容为共计22栋建筑，原告所持的《建筑工程施工许可证》上载明宏亚优诗美地住宅1号—20号、27号、28号楼建设规模为86，000平方米，而实际被告施工的建筑除了合同约定的22栋

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民六终字第522号上诉人（原审原告）：沈阳宏亚房地产开发有限公司，住所地沈阳经济技术开发区花海路30-1号5F4。法定代表人：翟所领，该公司董事长。委托代理人：时学丹，辽宁正直律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：辽宁金帝第一建筑工程有限公司，住所地葫芦岛市连山区兴盛街1号。法定代表人：张凤文，该公司总经理。委托代理人：赵兵，男，汉……