居间合同纠纷 （2019）川01民终759号

望巷公司放弃租赁代理服务费179047.93元的诉讼请求，系其自由处分诉讼权利的行为，一审法院予以准许。望巷公司、神旺公司签订的《成都旺旺商业广场商务中心租赁代理合同》系其真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，未违反公序良俗，成立生效。望巷公司的陈述与其提供的客户确认登记表、租赁合同、付款凭证、场地点交清单、电子邮件等证据能够相互印证，共同证明望巷公司向神旺公司推荐客户新世界酒店集团并促成其旗下瑰丽公司签订《商务中心租赁合同》，瑰丽公司现已向神旺公司支付了首期租金和租赁保证金，神旺公司向望巷公司支付代理服务费的条件已成就。代理服务费的金额为3.5个月第一年首期月租金，即596452.92元/月×3.5个月=2087585.22元，望巷公司自愿调减为180万元，一审法院予以确认。现承租方已办理场地点交及入场装修等相关手续，全额租赁代理服务费的条件已经成就，神旺公司应当向望巷公司付款。神旺公司以《成都旺旺商业广场商务中心租赁代理合同》约定“甲方支付每期租赁代理服务费前，乙方应先行向甲方提供相应金额的增值税专用发票”行使在先履行抗辩权，然而一审庭审中，望巷公司明确表示同意向神

望巷公司放弃租赁代理服务费179047.93元的诉讼请求，系其自由处分诉讼权利的行为，一审法院予以准许。望巷公司、神旺公司签订的《成都旺旺商业广场商务中心租赁代理合同》系其真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，未违反公序良俗，成立生效。望巷公司的陈述与其提供的客户确认登记表、租赁合同、付款凭证、场地点交清单、电子邮件等证据能够相互印证，共同证明望巷公司向神旺公司推荐客户新世界酒店集团并促成其旗下瑰丽公司签订《商务中心租赁合同》，瑰丽公司现已向神旺公司支付了首期租金和租赁保证金，神旺公司向望巷公司支付代理服务费的条件已成就。代理服务费的金额为3.5个月第一年首期月租金，即596452.92元

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终759号 上诉人（原审被告）：成都神旺置业有限公司，住所地：四川省成都市高新区桂溪工业园。 法定代表人：李玉生，董事长。 委托诉讼代理人：李维，泰和泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都望巷商业管理有限责任公司，住所地：成都市锦江区红星路二段76号3层。 法定代表人：谢祥德，执行董事。 委托诉讼代理人：江洪，四川蓉城律师事……