商品房销售合同纠纷 （2021）黔03民终6070号

周正波与亮亮房开公司于2016年4月4日签订《商品房买卖合同》。2017年3月30日，周正波向太和慕李公司缴纳燃气开户费2600元、有限电视开户费265元。因双方发生纠纷，周正波于2018年5月31日以太和慕李公司和亮亮房开公司为被告向该院提起诉讼，诉讼请求为：1、判令两公司返还燃气开户费2600元、有限电视开户费265元；2、判令两公司赔偿2017年3月20日至2018年5月3日止的利息损失（按照同期银行贷款利息计算）；3、本案诉讼费由两公司承担。该案经审理后，该院作出（2018）黔0303民初3409号判决，认定：周正波与亮亮房开公司签订的《商品房买卖合同》以及同时签订的补充协议，是双方当事人真实意思表示。双方在合同中明确约定“商品房价款，仅指出卖房应得房屋价款，不包含公共维修基金、……天然气、通讯、闭路电视、宽带开户费及前期安装垫付费等其他费用”。该约定方式中亮亮房开公司的行为违反管理性规范的行为，应当由相关行政部门予以查处，并不当然导致合同无效。已查明亮亮房开公司向贵州燃气（集团）遵义市燃气有限公司、贵州省广播电视信息网络股份有限公司遵义市分公司支付了上述费用，且亮亮房开公司根

周正波与亮亮房开公司于2016年4月4日签订《商品房买卖合同》。2017年3月30日，周正波向太和慕李公司缴纳燃气开户费2600元、有限电视开户费265元。因双方发生纠纷，周正波于2018年5月31日以太和慕李公司和亮亮房开公司为被告向该院提起诉讼，诉讼请求为：1、判令两公司返还燃气开户费2600元、有限电视开户费265元；2、判令两公司赔偿2017年3月20日至2018年5月3日止的利息损失（按照同期银行贷款利息计算）；3、本案诉讼费由两公司承担。该案经审理后，该院作出（2018）黔0303民初3409号判决，认定：周正波与亮亮房开公司签订的《商品房买卖合同》以及同时签订的补充协议，是双方当

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黔03民终6070号上诉人（原审原告）：周正波，男，汉族，1986年9月12日出生，住贵州省遵义市。上诉人（原审原告）：秦礼艳，女，土家族，1989年3月16日出生，住贵州省遵义市。被上诉人（原审被告）：贵州太和慕李物业服务有限公司，住所：贵州省遵义市汇川区汇川大道中段龙城国际小区，统一社会信用代码：91520303308831329X。法定代……