排除妨害纠纷 （2021）鲁15民终1231号

案涉原康庄粮所国有资产权属原归临清市粮食局，自2006年5月起，康庄粮所房地产及设备等租赁给临清市康捷粮所购销有限公司。2009年7月，经签订置换协议，原康庄粮所置换至现在的临博路南、庞维庄村地界内，新康庄粮所仍然由新麦粮食公司不定期租赁使用。2019年5月28日，临清市发展和改革局下发【2019】7号文件《关于原康庄粮所资产划转的批复》，将位于临博路南的原康庄粮所国有资产划转到临清市粮食中心库，故临清市粮食中心库对案涉国有资产享有管理、使用、收益等权利。因临清市粮食中心库与新麦粮食公司之间签订的是不定期租赁合同，按照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”之规定，临清市粮食中心库可随时解除与新麦粮食公司之间的租赁合同。2020年6月12日，临清市粮食中心库向新麦粮食公司邮寄了《解除租赁合同通知书》，新麦粮食公司收到通知书后，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除

案涉原康庄粮所国有资产权属原归临清市粮食局，自2006年5月起，康庄粮所房地产及设备等租赁给临清市康捷粮所购销有限公司。2009年7月，经签订置换协议，原康庄粮所置换至现在的临博路南、庞维庄村地界内，新康庄粮所仍然由新麦粮食公司不定期租赁使用。2019年5月28日，临清市发展和改革局下发【2019】7号文件《关于原康庄粮所资产划转的批复》，将位于临博路南的原康庄粮所国有资产划转到临清市粮食中心库，故临清市粮食中心库对案涉国有资产享有管理、使用、收益等权利。因临清市粮食中心库与新麦粮食公司之间签订的是不定期租赁合同，按照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明

山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁15民终1231号 上诉人（原审被告）：临清市新麦粮食购销有限公司，住所地：临清市康庄镇庞维村。 法定代表人：吕鹏，经理。 委托诉讼代理人：薛继宗，山东兆利律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：临清市粮食中心库，住所地：临清市老赵庄镇孙伍营村。 法定代表人：张广生，主任。 委托诉讼代理人：刘锋，山东众星为民律师事务所律师。 委托诉讼代理……