商品房销售合同纠纷 （2021）赣01民终549号

该案系履行商品房买卖合同过程因云盛公司未按约履行出卖人的产权登记义务所导致的纠纷，根据双方所签《南昌县商品房买卖合同》第十九条“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：1.提交南昌仲裁委员会第三（昌南）分会仲裁”的约定，当事人对争议的解决方式已约定仲裁，且该仲裁条款有效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定驳回原告刘新斌的起诉。本院经审理认为，本案系《商品房销售合同》纠纷，根据上诉人与被上诉人江西省云盛置业有限公司所签《南昌县商品房买卖合同》第十九条“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：1.提交南昌仲裁委员会第三（昌南）分会仲裁”的约定，当事人对争议的解决方式已约定仲裁，且该仲裁条款有效。故本案不属于人民法院民事案件受案范围，原审法院驳回上诉人的起诉并无不当。上诉人上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上

该案系履行商品房买卖合同过程因云盛公司未按约履行出卖人的产权登记义务所导致的纠纷，根据双方所签《南昌县商品房买卖合同》第十九条“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：1.提交南昌仲裁委员会第三（昌南）分会仲裁”的约定，当事人对争议的解决方式已约定仲裁，且该仲裁条款有效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定驳回原告刘新斌的起诉。本院经审理认为，本案系《商品房销售合同》纠纷，根据上诉人与被上诉人江西省云盛置业有限公司所签《南昌县商品房买卖合同》第

江西省南昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）赣01民终549号上诉人（原审原告）：刘新斌，男，1971年1月30日出生，汉族，住江西省南昌市东湖区。被上诉人（原审被告）：江西省云盛置业有限公司。住所地：江西省南昌市南昌县莲塘镇莲水巷****。统一社会信用代码：91360121792809114A。法定代表人：陶银保，公司负责人。被上诉人（原审被告）：江西烨茂实业有限公司。。住所地：江西省……