确认合同无效纠纷 （2021）鲁17民终487号

原告刘强与被告朱朝民签订的《土地转让合同》，涉案土地的性质为集体用地，原被告非同一村民社区集体经济组织成员，土地转让违背法律、行政法规的强制性规定，该《土地转让合同》为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”。结合本案，原被告双方所签合同系无效合同；合同无效后，被告所取得的转让款33.8万元及自然孳息，自然孳息对应的是日常生活中的存款利率，而非具有营利性质的贷款利率，即中国人民银行公布的同期同类基准存款利率或全国银行间同业拆借中心公布的存款市场报价利率，利息应当按此标准自2016年7月6日合同签订之日及收款之日起至2019年8月19日止按中国人民银行公布的同期同类基准存款利率、自2019年8月20日起至生效判决规定的履行期间最后一日止按全国银行间同业拆借中心公布的存款市场报价利率返还原告；对于原告在涉案土地上的附着投入即垫土22000元，被告也应一并返还。对因合同无效原告应返还被告的部分，原告本应对于取得被告土地后的耕种收益返还被告，但因被告与其母等家人对涉案土地存在争议，原告

原告刘强与被告朱朝民签订的《土地转让合同》，涉案土地的性质为集体用地，原被告非同一村民社区集体经济组织成员，土地转让违背法律、行政法规的强制性规定，该《土地转让合同》为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”。结合本案，原被告双方所签合同系无效合同；合同无效后，被告所取得的转让款33.8万元及自然孳息，自然孳息对应的是日常生活中的存款利率，而非具有营利性质的贷款利率，即中国人民银行公布的同期同类基准存款利率或全国银行间同业拆借中心公布的存款市场报价利率，利息应当按此标准自2016年7月

山东省菏泽市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁17民终487号 上诉人（原审被告）：朱朝民，男，1971年2月7日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。 委托诉讼代理人：曹忠领，菏泽高新景轩法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：刘强，男，1977年2月20日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。 委托诉讼代理人：聂文斌，山东邦治律师事务所律师。 上诉人朱朝民因与被上诉人刘强确认合同无效纠纷一案，……