申请确认仲裁协议效力 （2016）苏04民特60号

根据我国仲裁法第十七条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。鼎峰公司提供的证据不足以证明本案存在上述三种法定情形，故案涉《商品房买卖合同》中的仲裁条款不存在无效的事由，应当认定该仲裁条款有效。鼎峰公司关于双方实质为借贷法律关系，而非商品房买卖，应由实际履行情况确定案件管辖，不能以商品房买卖合同中的仲裁条款确定管辖的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。并且，合同的实际履行情况属案件实体审查范畴，本案解决案件管辖之程序问题，对实体审查不予理涉。综上，鼎峰公司请求确认《商品房买卖合同》中的仲裁条款无效的主张不能成立。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条规定，裁定如下：驳回常州市鼎峰房产开发有限公司确认仲裁协议无效的申请。申请费400元，由常州市鼎峰房产开发有限公司负担。审　判　长　　时　坚审　判　员　　董　维代理审判员　　施婷婷二〇一六年九月九日书　记　员　　黄佳菲 来源：百度

根据我国仲裁法第十七条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。鼎峰公司提供的证据不足以证明本案存在上述三种法定情形，故案涉《商品房买卖合同》中的仲裁条款不存在无效的事由，应当认定该仲裁条款有效。鼎峰公司关于双方实质为借贷法律关系，而非商品房买卖，应由实际履行情况确定案件管辖，不能以商品房买卖合同中的仲裁条款确定管辖的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。并且，合同的实际履行情况属案件实体审查范畴，本案解决案件管辖之程序问题，对实体审查不予理涉。综上

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏04民特60号申请人：常州市鼎峰房产开发有限公司，住所地常州市新北区汉江路建设大厦B座1303室。法定代表人：赵彩莲。委托诉讼代理人：许列维，该公司员工。被申请人：章建军。委托诉讼代理人：王珂，北京市百瑞律师事务所律师。申请人常州市鼎峰房产开发有限公司（以下简称鼎峰公司）与被申请人章建军申请确认仲裁协议效力一案，本院于2016年7月4日立案后……