返还原物纠纷 （2014）三中民终字第06956号

薛宝玲与孙明杰婚姻关系存续期间，因拆迁安置包括201号房屋在内的三套房屋，薛宝玲属于拆迁被安置人口，薛宝玲对拆迁安置房屋享有权利；之后，薛宝玲就拆迁安置房屋的权属及分割问题起诉到法院，后经法院判决，确定201号房屋由薛宝玲居住，故薛宝玲对201号房屋享有居住使用权；在未经双方协商达成一致意见或法院判决的情况下，不得擅自改变现状；现孙明杰、孙晶晶没有合法依据擅自占有该房屋，侵害了薛宝玲对201号房屋的居住使用权，孙明杰、孙晶晶应当将该房屋返还给薛宝玲，由薛宝玲居住使用；在孙明杰、孙晶晶擅自占有201号房屋期间，应当给付薛宝玲相应的赔偿；故原审法院判决孙明杰、孙晶晶返还房屋及支付占用该房屋期间的房屋使用费，并无不妥。对于孙晶晶提出其未占用201号房屋的意见，因其在原审法院认可其占用该房屋，所以原审法院认定其占有该房屋并无不妥。孙明杰、孙晶晶在二审诉讼中提交的证明薛宝玲出租201号房屋的证据，因该证据不属于二审诉讼中的新证据，且该证据不足以证明薛宝玲无权使用201号房屋，故本院不予采纳。另外，对于孙明杰提出房屋权属的问题，因该房屋现未取得所有权证，对于房屋的所有权暂无法处理，待取得房屋所有权

薛宝玲与孙明杰婚姻关系存续期间，因拆迁安置包括201号房屋在内的三套房屋，薛宝玲属于拆迁被安置人口，薛宝玲对拆迁安置房屋享有权利；之后，薛宝玲就拆迁安置房屋的权属及分割问题起诉到法院，后经法院判决，确定201号房屋由薛宝玲居住，故薛宝玲对201号房屋享有居住使用权；在未经双方协商达成一致意见或法院判决的情况下，不得擅自改变现状；现孙明杰、孙晶晶没有合法依据擅自占有该房屋，侵害了薛宝玲对201号房屋的居住使用权，孙明杰、孙晶晶应当将该房屋返还给薛宝玲，由薛宝玲居住使用；在孙明杰、孙晶晶擅自占有201号房屋期间，应当给付薛宝玲相应的赔偿；故原审法院判决孙明杰、孙晶晶返还房屋及支付占用该房屋期间的房

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第06956号上诉人（原审被告、反诉原告）孙明杰，男，1963年5月12日出生。委托代理人王小艳（孙明杰之妻），1972年2月25日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）孙晶晶，女，1986年1月1日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）薛宝玲，女，1973年12月2日出生。委托代理人王连华，北京市国典律师事务所律师。上诉人孙明杰、孙晶晶因返……