合同纠纷 （2021）鲁02民终5485号

三泰公司在盛建公司与星鹏公司所签《中启广场云店商铺合作协议》基础上，自愿为星鹏公司拖欠盛建公司的债务提供连带保证，是其真实意思表示，担保内容符合法律规定，为有效担保合同，保证人应自觉履行合同义务。三泰公司的担保范围是已欠款536,502.08元和后发生水电费56,687.6元及对应的违约金。盛建公司自认星鹏公司向其交付保证金5万元，盛建公司也未举证上述保证金用于折抵担保范围之外的债务，故应在本案中予以抵扣，三泰公司未履行的担保范围是543,189.68元（536,502.08-50,000+56,687.6）及对应违约金。因保证金交付在前且为盛建公司所持有，又约定盛建公司可扣除，故2017年6月7日前星鹏公司拖欠的服务费、物业费、取暖费、水电费合计金额为486,502.08元（536,502.08-50,000），后发生的水电费为56,687.6元。关于盛建公司主张担保本金按月利率2%计算违约滞纳金的诉讼请求，三泰公司与星鹏公司提供的承诺书写明已欠费和后发生水电费均按每日3‰计收违约滞纳金，该违约金的计算标准明显过高，原审法院根据盛建公司的实际损失、兼顾合同的履行情况、当

三泰公司在盛建公司与星鹏公司所签《中启广场云店商铺合作协议》基础上，自愿为星鹏公司拖欠盛建公司的债务提供连带保证，是其真实意思表示，担保内容符合法律规定，为有效担保合同，保证人应自觉履行合同义务。三泰公司的担保范围是已欠款536,502.08元和后发生水电费56,687.6元及对应的违约金。盛建公司自认星鹏公司向其交付保证金5万元，盛建公司也未举证上述保证金用于折抵担保范围之外的债务，故应在本案中予以抵扣，三泰公司未履行的担保范围是543,189.68元（536,502.08-50,000+56,687.6）及对应违约金。因保证金交付在前且为盛建公司所持有，又约定盛建公司可扣除，故2017年6

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终5485号 上诉人（原审被告）：山东三泰节能技术服务有限公司，住所地山东省胶州市，统一社会信用代码：91xx82。 法定代表人：慈晓菲，总经理。 委托诉讼代理人：王**，山东汇融律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘萍，山东汇融律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中启盛建青岛物流有限公司，住所地山东省胶州市，统一社会信用代码：9……