非法转让、倒卖土地使用权 （2019）粤52刑终401号

被告单位揭阳空港经济区砲台镇石牌村苏厝经济联合社无视国家法律，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，情节特别严重，其行为已构成非法转让土地使用权罪；被告人苏良泉作为直接负责的主管人员，也应当承担非法转让土地使用权罪的刑事责任。苏良泉犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行，系自首，可以减轻处罚；自愿认罪，可以酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第二百三十一条、第三十条、第三十一条、第六十七条第一款，《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第㈣项、第八条之规定，判决如下：一、被告单位揭阳空港经济区砲台镇石牌村苏厝经济联合社犯非法转让土地使用权罪，判处罚金人民币十万元。二、被告人苏良泉犯非法转让土地使用权罪，判处有期徒刑一年三个月，并处罚金人民币八万元。宣判后，原审被告人苏良泉上诉称原审认定租赁土地面积超过合约面积；一审量刑过重，请求二审从轻处罚并适用缓刑。其辩护人辩护提出原审认定租赁土地面积超过合约面积；苏良泉转让的土地绝大多数是建设用地，符合转让条件；苏良泉已缴纳罚金，请求二审从轻处罚并适用缓刑。经审理查明：一、2015

被告单位揭阳空港经济区砲台镇石牌村苏厝经济联合社无视国家法律，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让土地使用权，情节特别严重，其行为已构成非法转让土地使用权罪；被告人苏良泉作为直接负责的主管人员，也应当承担非法转让土地使用权罪的刑事责任。苏良泉犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行，系自首，可以减轻处罚；自愿认罪，可以酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第二百三十一条、第三十条、第三十一条、第六十七条第一款，《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第㈣项、第八条之规定，判决如下：一、被告单位揭阳空港经济区砲台镇石牌村苏厝经济联合社犯非法转

广东省揭阳市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2019）粤52刑终401号原公诉机关揭阳市榕城区人民检察院。上诉人（原审被告人）苏良泉，男，1956年11月29日出生，汉族，广东省揭阳市人，初中文化，住揭阳市揭东区*****委县交通局宿舍。因本案于2018年10月31日被刑事拘留，同年11月15日被取保候审，2019年9月20日被逮捕。现押于揭阳市揭东区看守所。辩护人王德雄、黄欢，广东德韵律师事务所……