物权保护纠纷 （2017）辽04民终840号

原判决认定基本事实不清，应当发回重审。李萍二审期间提交抚顺市东洲区门市（建筑面积90.82平方米）屋档案查档资料一份，李萍主张上述证据可以证明其购买的房屋就是抚顺矿业集团有限责任公司胜利物业经营部（以下简称胜利物业）出租给田洁的房屋。田洁对上述证据的真实性有异议，不予认可，重审时应当对李萍提交的上述证据的真实性予以核实，必要时可以依当事人申请或者依职权调取案涉房屋的相关档案资料，准确认定李萍从胜利物业处购买的房屋与胜利物业出租给田洁的房屋是否是同一房屋。二审期间，李萍向本院提交申请，认为胜利物业与本案具有直接的利害关系，申请追加胜利物业作为本案的第三人参加诉讼。胜利物业系李萍购买房屋的出卖方和田洁租赁房屋的出租方，其参加诉讼将更有利于查清本案双方当事人争议的事实，重审时，应当通知其参加诉讼。另，李萍提起诉讼，请求法院判令田洁从其所有的门市房中搬出并赔偿其经济损失，故本案的案由应当确定为物权保护纠纷。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽宁省抚顺市新抚区人民法院（2017）辽0402民初84号民事判决；二、本案发回辽宁省抚顺市新抚区人民法

原判决认定基本事实不清，应当发回重审。李萍二审期间提交抚顺市东洲区门市（建筑面积90.82平方米）屋档案查档资料一份，李萍主张上述证据可以证明其购买的房屋就是抚顺矿业集团有限责任公司胜利物业经营部（以下简称胜利物业）出租给田洁的房屋。田洁对上述证据的真实性有异议，不予认可，重审时应当对李萍提交的上述证据的真实性予以核实，必要时可以依当事人申请或者依职权调取案涉房屋的相关档案资料，准确认定李萍从胜利物业处购买的房屋与胜利物业出租给田洁的房屋是否是同一房屋。二审期间，李萍向本院提交申请，认为胜利物业与本案具有直接的利害关系，申请追加胜利物业作为本案的第三人参加诉讼。胜利物业系李萍购买房屋的出卖方和

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽04民终840号上诉人（原审原告）：李萍，女，1972年10月22日出生，汉族，住抚顺市顺城区。委托诉讼代理人：朴俊峰（李萍丈夫），男，1973年3月10日出生，朝鲜族，住抚顺市顺城区。被上诉人（原审被告）：田洁，女，1982年4月11日出生，汉族，住抚顺市新抚区。上诉人李萍因与被上诉人田洁物权保护纠纷一案，不服辽宁省抚顺市新抚区人民法院（2……