房屋租赁合同纠纷 （2018）苏1202民初6280号
裁判要旨
案涉人民调解协议书经九龙镇人民调解委员会调解达成，并由双方当事人签字或盖章，具有民事合同性质。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除调解协议。 现原告主张案涉厂房中有一幢归原铺头村委会所有，而铺头村委会属于九龙镇的行政村，九龙镇人民调解委员会应当回避而未回避，故调解程序违法。 本院认为，案涉纠纷处于九龙镇辖区范围内，由九龙镇人民调解委员会调解处理并无不当，且协议双方与九龙镇人民调解委员会均无利害关系，故对原告该主张，本院不予认定。 原告另主张人民调解协议书是被胁迫之下作出，依法应予撤销，故本案的争议焦点为：案涉人民调解协议是否存在胁迫或乘人之危等可撤销情形。 根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 现原告主张其签订案涉人民调解协议是受人胁迫，非原告真实意思表示，但其未举证证明存在受胁迫的情形，且在协议签订后并未及时主张撤销权，反而依约缴纳了修房保证金，并搬离了生产设备，现再行主张撤销该协议，有违诚实信用原则，故对原告据此主张撤销案涉人民
摘要
刘长生与翟焱房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市海陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1202民初6280号 原告：刘长生，男，1951年11月7日生，汉族，住所地江苏省泰州市海陵区。 委托诉讼代理人：李剑，江苏钜源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王友山，江苏钜源律师事务所实习律师。 被告：翟焱，男，1974年10月14日生，汉族，住江苏省泰州市海陵区。 委托诉讼代理人：吴忠丽，江苏泰乾律师事务所律师。 委托……