建设工程施工合同纠纷 （2016）豫14民终2365号

本案涉及两份建设工程施工合同，一份是被告杨军东代表坞墙镇东方佳苑项目开发商被告曹红伟、李文娟与案外人宋德民及郑州建安建筑工程有限公司签订的建设工程承包合同，另一份是被告杨军东代表坞墙镇东方佳苑项目开发商被告曹红伟、李文娟与本案原告签订的建设工程承包合同。对第一份合同在履行过程中因合同双方当事人产生纠纷，无法继续履行合同，对第一份建设工程承包合同在履行过程中没有履行完毕部分，即东方佳苑项目第三标段房屋的内外粉部分和地平部分，经东方佳苑项目开发商被告曹红伟、李文娟的代理人杨军东与本案原告宋得广、李桂海、李志亮协商签订了第二份建设工程承包合同，因第一份建设工程承包合同双方当事人没有提起民事诉讼，对其纠纷本院依法不予处理。对第二份建设工程承包合同，即本案原、被告双方签订的《协议书》，虽然是双方当事人的真实意思表示，因原告方是自然人，不具有建筑业企业专业承包资质，违反国家资质管理的限制性强制规定，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，上述《协议书》应为无效合同，自始不具有法律效力。建设工程施工合同无效，但建设

本案涉及两份建设工程施工合同，一份是被告杨军东代表坞墙镇东方佳苑项目开发商被告曹红伟、李文娟与案外人宋德民及郑州建安建筑工程有限公司签订的建设工程承包合同，另一份是被告杨军东代表坞墙镇东方佳苑项目开发商被告曹红伟、李文娟与本案原告签订的建设工程承包合同。对第一份合同在履行过程中因合同双方当事人产生纠纷，无法继续履行合同，对第一份建设工程承包合同在履行过程中没有履行完毕部分，即东方佳苑项目第三标段房屋的内外粉部分和地平部分，经东方佳苑项目开发商被告曹红伟、李文娟的代理人杨军东与本案原告宋得广、李桂海、李志亮协商签订了第二份建设工程承包合同，因第一份建设工程承包合同双方当事人没有提起民事诉讼，对其

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终2365号上诉人（原审被告）：曹红伟，男，汉族，1971年11月9日出生。委托代理人：吕梦维、张雯卿（实习），河南立品律师事务所律师被上诉人（原审原告）：宋得广，男，汉族，1963年10月6日出生。被上诉人（原审原告）：李桂海，男，1966年7月6日出生。被上诉人（原审原告）：李志亮，男，汉族，1951年6月4日出生。以上三被上诉人共……