居间合同纠纷 （2019）渝05民终8145号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，到家了公司作为居间方，在组织冯秉艳与裘文波签订《房屋买卖（居间）合同》时，未认真核实卖方裘文波的身份。该合同经一审法院委托西南政法大学司法鉴定中心进行鉴定，并非裘文波本人所签，致使《房屋买卖（居间）合同》未成立，冯秉艳的购房目的不能实现，亦不能向裘文波主张赔偿损失，故到家了公司应当退还向冯秉艳收取的中介费5000元，并赔偿冯秉艳因此而产生的损失。冯秉艳签订《房屋买卖（居间）合同》后，未能实现合同目的，现该合同载明的雍江翠湖小区及所在的化龙桥地区房屋价格上涨，给冯秉艳造成房屋溢价损失，到家了公司应当赔偿。冯秉艳自西南政法大学司法鉴定中心作出司法鉴定意见书后才知道权利受到侵害，距签订《房屋买卖（居间）合同》时已有近两年，期间，房地产市场价格上涨。由于合同未成立，不宜将合同约定出售的房屋进行价格评估，综合《房屋买卖（居间）合同》约定的房屋价格以及目前雍江翠湖小区及所在的化龙桥地区房
摘要
《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，到家了公司作为居间方，在组织冯秉艳与裘文波签订《房屋买卖（居间）合同》时，未认真核实卖方裘文波的身份。该合同经一审法院委托西南政法大学司法鉴定中心进行鉴定，并非裘文波本人所签，致使《房屋买卖（居间）合同》未成立，冯秉艳的购房目的不能实现，亦不能向裘文波主张赔偿损失，故到家了公司应当退还向冯秉艳收取的中介费5000元，并赔偿冯秉艳因此而产生的损失。冯秉艳签订《房屋买卖（居间）合同》后，
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝05民终8145号上诉人（原审被告）：重庆到家了网络科技有限公司，住所地重庆市九龙坡区科园一路6号2-1号，统一社会信用代码91500107MA5U4H175D。法定代表人：周燕，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙艳红，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：冯秉艳，女，1986年12月2日出生，汉族，住重庆市巫山县。委托诉讼代理人：丁成琼，上海锦……