排除妨害纠纷 （2021）苏03民终3835号

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求排除对所有权的妨害。钟伟提供的房屋所有权证书可以证明其父亲为房屋的所有权人，钟伟的父亲去世了，钟伟有权要求钟金朋搬离房屋。钟金朋方提出其也继受了涉案房屋的一部分，但未提供有效的证据证明，钟金朋方可以另行提起诉讼，待确认涉案房屋确实有其一部分后，再主张相应的权利。综上，遂判决：一、钟金朋应于判决发生法律效力之日起十日内搬离所占的位于丰县中间房屋（院落座落xxxx，内有堂屋三间，西屋两间）；二、驳回钟伟其他诉讼请求。本院审理查明，据钟伟二审期间自认，其已与征收部门就涉案诉争房屋签订了拆迁安置补偿协议，并领取了拆迁补偿款项。本院认为，钟伟签订拆迁安置补偿协议并实际领取了协议确定的补偿款项，上述行为理应视为钟伟对补偿安置协议的履行，故其已丧失对涉案房屋的权益，其与钟金朋、钟玉忠占有、使用涉案房屋的行为不具有利害关系，其作为本案原告的主体资格不适格。钟伟的起诉不符合起诉条件，应依法予以驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求排除对所有权的妨害。钟伟提供的房屋所有权证书可以证明其父亲为房屋的所有权人，钟伟的父亲去世了，钟伟有权要求钟金朋搬离房屋。钟金朋方提出其也继受了涉案房屋的一部分，但未提供有效的证据证明，钟金朋方可以另行提起诉讼，待确认涉案房屋确实有其一部分后，再主张相应的权利。综上，遂判决：一、钟金朋应于判决发生法律效力之日起十日内搬离所占的位于丰县中间房屋（院落座落xxxx，内有堂屋三间，西屋两间）；二、驳回钟伟其他诉讼请求。本院审理查明，据钟伟二审期间

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终3835号上诉人（原审被告)：钟金朋，男，1940年10月5日出生，汉族，住江苏省丰县。委托诉讼代理人：周伟，江苏弘润律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：钟伟，男，1970年2月10日出生，汉族，住江苏省丰县。委托诉讼代理人：钟金遵（系钟伟之兄），男，1970年2月10日出生，汉族，住江苏省丰县。委托诉讼代理人：吕言俊，丰县范楼法律……